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Grand T3 de 70m²
139 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70.91 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement lumineux – Villeurbanne
Idéalement situé à proximité du périphérique et du tramway, cet appartement traversant de 70 m² se trouve au 8ᵉ étage sur 10.
Il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante et à ses deux grandes fenêtres doubles vitrages en PVC, offrant une vue dégagée. Le salon de 27 m² s’ouvre sur une loggia de 4 m², tandis que la cuisine aménagée donne sur un séchoir de 2 m², offrant ainsi des espaces supplémentaires de rangement.
L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bain avec douche et des toilettes indépendantes, une cave en sous-sol complète le bien.
En résumé, cet appartement est idéal pour un premier achat ou des primo-accédants, avec un excellent rapport qualité-prix à 139 000 € pour 70 m², dans un quartier en pleine transformation et à proximité de toutes les commodités.
Idéalement situé à proximité du périphérique et du tramway, cet appartement traversant de 70 m² se trouve au 8ᵉ étage sur 10.
Il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante et à ses deux grandes fenêtres doubles vitrages en PVC, offrant une vue dégagée. Le salon de 27 m² s’ouvre sur une loggia de 4 m², tandis que la cuisine aménagée donne sur un séchoir de 2 m², offrant ainsi des espaces supplémentaires de rangement.
L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bain avec douche et des toilettes indépendantes, une cave en sous-sol complète le bien.
En résumé, cet appartement est idéal pour un premier achat ou des primo-accédants, avec un excellent rapport qualité-prix à 139 000 € pour 70 m², dans un quartier en pleine transformation et à proximité de toutes les commodités.
Les points forts du bien
- Vue panoramique et lumineux
- Proche Tramway Bel Air - les Brosses
- Idéal Primo-accédants
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol71 m²
- Séjour28 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage8
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVA17302
Détail des pièces
- Entrée7,22 m²
- Salon27,70 m²
- Cuisine7,87 m²
- SDB4,18 m²
- Chambre 110,41 m²
- Chambre 212,53 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1482 lots. Procédure en cours : Le Syndicat de Copropriétaires est mandaté pour engager ou poursuivre des procédures de saisies immobilières contre plusieurs copropriétaires pour recouvrement d'impayés.. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800580549 • RCP HISCOX RCPH278359750
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800580549 • RCP HISCOX RCPH278359750
