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T3 dernier étage avec terrasse et garage

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Appartement à vendre, 3 pièces - Villeurbanne
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Descriptif du bien

  • Surface : 71
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
***SOUS OFFRE***

NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce bel appartement T3 de 70m2 avec une terrasse situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur.

Dans le quartier de Grand Clément en pleine restructuration, vous trouverez  toutes les commodités et transport en commun au pied de l'immeuble bien entretenu et sécurisé.


PIECES DE VIE

Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la fonctionnalité du bien. La cuisine américaine et le séjour (32m2 l'ensemble) donnent tout deux sur la terrasse de 17m2 exposée Sud avec une magnifique vue panoramique à 180° sans vis à vis permettant de voir les Alpes par beau temps.


ESPACE NUIT

Le couloir dessert  les deux chambres de 12,48m2 et 9,90m2, exposées Sud également, la salle de bain et les wc séparé.

L'appartement possède le double vitrage et la pose d'une climatisation a été validée en AG.
Aucun travaux n'est à prévoir.

L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol et une cave.

Copropriété de 94 lots dont 32 lots principaux
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1371€/an.
Taxe foncière : 920€
Aucune procédure n'est en cours.  




Les points forts du bien

  • Dernier Etage
  • Terrasse
  • Vue panoramique
  • Garage
  • Aucun travaux à prevoir
  • Climatisable
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA7193
  • Localisation
    Villeurbanne
  • Construction
    1991
  • Séjour
    22
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    8
  • Étages
    8
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    16
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Cuisine
    10,63 m²
  • Chambre 1
    12,48 m²
  • Chambre 2
    9,90 m²
  • Salle de bain
    4,32 m²
  • Entrée
    6,47 m²

Informations complémentaires

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