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BEAU T3 SECTEUR GRAND CLEMENT
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Descriptif du bien
- Surface : 68.5 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente ce T3 de 68m2 secteur
Grand Clement
Situé au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur construite dans les années 2000. Ce bien vous garanti sécurité, luminosité et calme absolu.
PIECES DE VIE
Le séjour est composé d'un salon et d'une salle à manger très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres et son exposition plein sud. Il offre également un accès à une sublime terrasse de 13 m² devenant une vraie pièce supplémentaire pendant les beaux jours.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour.
COIN NUIT
Reposez vous au calme dans l'une des deux chambres exposées nord et sur cour. La qualité phonique des ouvertures vous assurerons un calme absolu.
S'ajoute à cet espace, une belle salle de bain de plus de 3m2 et un toilette séparé.
Pour compléter ce bien et optimiser votre confort de vie, une cave est compris dans la vente ainsi qu'en supplément un box en sous-sol pour le prix de 15 000€
Grand Clement
Situé au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur construite dans les années 2000. Ce bien vous garanti sécurité, luminosité et calme absolu.
PIECES DE VIE
Le séjour est composé d'un salon et d'une salle à manger très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres et son exposition plein sud. Il offre également un accès à une sublime terrasse de 13 m² devenant une vraie pièce supplémentaire pendant les beaux jours.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour.
COIN NUIT
Reposez vous au calme dans l'une des deux chambres exposées nord et sur cour. La qualité phonique des ouvertures vous assurerons un calme absolu.
S'ajoute à cet espace, une belle salle de bain de plus de 3m2 et un toilette séparé.
Pour compléter ce bien et optimiser votre confort de vie, une cave est compris dans la vente ainsi qu'en supplément un box en sous-sol pour le prix de 15 000€
Les points forts du bien
- Belle terasse
- Beaux volumes
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface terrasse13 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- ExpositionSud
- Isolationdouble vitrage pvc
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVA8612
- Taxe foncière1 050 € /an
- Charges80 € /mois
Détail des pièces
- séjour32,340 m²
- chambre10,5 m²
- chambre11,090 m²
- salle de bain3,640 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 993 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
