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Joli T3, 67 m2 avec balcon
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Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
-- SOUS OFFRE --
Idéalement situé entre la Place Ronde de Montchat et la gare de Villeurbanne, Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce joli T3 de 67 m²,au 3e étage avec ascenseur, il est vendu avec une cave et une place de stationnement.
ENTREE
Vous découvrirez ce bien par le hall d’entrée qui dessert aujourd’hui les différentes pièces de l’appartement, qui a l’avantage de pouvoir être réagencé si besoin. Vous avez donc actuellement le séjour à l’opposé de la cuisine par rapport à l’entrée. Séjour doté d’un parquet et de deux portes fenêtres qui baignent cette pièce de lumière et donnent accès à un balcon de 5 m².
La cuisine, de plus de 10 m² est aujourd’hui indépendante et reste à aménager.
COTE NUIT
L’espace nuit se compose de 2 chambres, de 12 m² chacune, lumineuses et elles aussi dotées d’un chaleureux parquet, l’une d’entre elle bénéficie d’un rangement déjà aménagé.
LOCALISATION
Idéalement situé tout proche de la place ronde de Montchat, vous aurez la chance de pouvoir profiter d’une vraie vie de quartier avec tous les commerces nécessaires aux alentours ainsi que le marché de Grandclément 3 jours par semaine. La proximité immédiate de la gare de Villeurbanne vous permettra de vous rendre à la Part Dieu en 3 arrêts de tramway.
Visite virtuelle disponible, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite
Idéalement situé entre la Place Ronde de Montchat et la gare de Villeurbanne, Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce joli T3 de 67 m²,au 3e étage avec ascenseur, il est vendu avec une cave et une place de stationnement.
ENTREE
Vous découvrirez ce bien par le hall d’entrée qui dessert aujourd’hui les différentes pièces de l’appartement, qui a l’avantage de pouvoir être réagencé si besoin. Vous avez donc actuellement le séjour à l’opposé de la cuisine par rapport à l’entrée. Séjour doté d’un parquet et de deux portes fenêtres qui baignent cette pièce de lumière et donnent accès à un balcon de 5 m².
La cuisine, de plus de 10 m² est aujourd’hui indépendante et reste à aménager.
COTE NUIT
L’espace nuit se compose de 2 chambres, de 12 m² chacune, lumineuses et elles aussi dotées d’un chaleureux parquet, l’une d’entre elle bénéficie d’un rangement déjà aménagé.
LOCALISATION
Idéalement situé tout proche de la place ronde de Montchat, vous aurez la chance de pouvoir profiter d’une vraie vie de quartier avec tous les commerces nécessaires aux alentours ainsi que le marché de Grandclément 3 jours par semaine. La proximité immédiate de la gare de Villeurbanne vous permettra de vous rendre à la Part Dieu en 3 arrêts de tramway.
Visite virtuelle disponible, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite
Les points forts du bien
- Balcon
- Agencement / Potentiel
- Vie de quartier
- Place de stationnement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1974
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVA8868
- Taxe foncière734 € /an
- Charges170 € /mois
Détail des pièces
- ENTREE7.67 m²
- CUISINE10.73 m²
- SEJOUR19.12 m²
- CHAMBRE 112.51 m²
- CHAMBRE 211.96 m²
- WC1.62 m²
- SALLE DE BAIN3.83 m²
- LOGGIA5 m²
- CAVE5.5 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 046 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829683945 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-25-032437
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829683945 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-25-032437
