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Joli T3, 67 m2 avec balcon

225 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Villeurbanne
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Descriptif du bien

  • Surface : 67
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Idéalement situé entre la Place Ronde de Montchat et la gare de Villeurbanne, Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce joli T3 de 67 m²,au 3e étage avec ascenseur, il est vendu avec une cave et une place de stationnement.

ENTREE

Vous découvrirez ce bien par le hall d’entrée qui dessert aujourd’hui les différentes pièces de l’appartement, qui a l’avantage de pouvoir être réagencé si besoin. Vous avez donc actuellement le séjour à l’opposé de la cuisine par rapport à l’entrée. Séjour doté d’un parquet et de deux portes fenêtres qui baignent cette pièce de lumière et donnent accès à un balcon de 5 m².
La cuisine, de plus de 10 m² est aujourd’hui indépendante et reste à aménager.

COTE NUIT

L’espace nuit se compose de 2 chambres, de 12 m² chacune, lumineuses et elles aussi dotées d’un chaleureux parquet, l’une d’entre elle bénéficie d’un rangement déjà aménagé.

LOCALISATION

Idéalement situé tout proche de la place ronde de Montchat, vous aurez la chance de pouvoir profiter d’une vraie vie de quartier avec tous les commerces nécessaires aux alentours ainsi que le marché de Grandclément 3 jours par semaine. La proximité immédiate de la gare de Villeurbanne  vous permettra de vous rendre à la Part Dieu en 3 arrêts de tramway.
Visite virtuelle disponible, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite

Les points forts du bien

  • Balcon
  • Agencement / Potentiel
  • Vie de quartier
  • Place de stationnement
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA8868
  • Localisation
    Villeurbanne
  • Construction
    1974
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    7
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    5
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • ENTREE
    7.67 m²
  • CUISINE
    10.73 m²
  • SEJOUR
    19.12 m²
  • CHAMBRE 1
    12.51 m²
  • CHAMBRE 2
    11.96 m²
  • WC
    1.62 m²
  • SALLE DE BAIN
    3.83 m²
  • LOGGIA
    5 m²
  • CAVE
    5.5 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 351. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211500.00 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2046.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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