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T3 avec garage

199 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Villeurbanne
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Descriptif du bien

  • Surface : 67
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter  ce T3 traversant Nord/Sud de 67m2 situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec parc en cours de ravalement de façade/toiture avec isolation par l'extérieur.
Entre Grand clément et Médipôle  (Metro A Cusset et arrêt C3, école, lycée F. Fays, commerces..) à proximité.
De part sa hauteur, il jouit d'une belle lumière toute l'année.

Un hall d'entrée dessert l'ensemble des pièces de l'appartement avec, sur votre droite, la cuisine séparée et son balcon et en face de vous le salon, les deux chambres et la salle de bain.

Exposé plein Sud et climatisable, le salon est fonctionnel et lumineux.

Les 2 chambres  de 10m2 et 13,40m2 sont orientées Nord et les volumes sont suffisants.

L'ensemble de l'appartement est à rafraîchir mais possède déjà le double vitrage.

une cave complètent la vente. Un garage fermé est proposé en sus pour 16.000€

Mandat N° 345. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 209 lots dont 126 Lots principaux. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2272 €/an. Pas de procédure est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires 

Les points forts du bien

  • Ravalement en cours
  • Etage élevé
  • Garage
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA9912
  • Localisation
    Villeurbanne
  • Construction
    1969
  • Séjour
    18
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Étages
    6
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Hall
    8,84 m²
  • WC
    1,20 m²
  • Cuisine
    7,58 m²
  • Chambre 1
    10 m²
  • Chambre 2
    13,40 m²
  • Salle de bain
    4,38 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 345. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 209 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2272.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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