Exclusivité
+ de photos

T4 au calme avec grands balcons mairie Caluire et Cuire

370 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Caluire-et-Cuire
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 92
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
#visite virtuelle disponible sur demande#

Vous rêvez d'un appartement avec balcon au calme et une vue dégagée sur la végétation en plein centre de Caluire et Cuire ? Novea Immobilier vous présente en exclusivité le bien qu'il vous faut !

Venez découvrir ce beau T3/T4 rue François Peissel de 92 m2 qui vous séduira à coup sûr par ses nombreux atouts.  En effet il bénéficie d'un emplacement privilégié en face de la mairie, d'une très belle luminosité de par sa double exposition Est - Sud, de 2 grands balcons au calme et d'une vue dégagée sur la végétation.  
Autant de qualités qui ne vous laisseront pas de marbre ! L'appartement est situé au 3e étage avec ascenseur  d'une copropriété bien entretenue et possède une place de parking privative.

COIN JOUR :
Une fois le pas de la porte franchi vous arrivez sur un grand hall  qui dessert les différentes pièces de l'appartement et de nombreux rangements. En face de la porte d'entrée se trouve la cuisine séparée qui peut très facilement s'ouvrir sur le salon et ainsi obtenir une grande pièce de vie de 42 m2.

L'appartement possède actuellement un double salon / salle à manger, cette dernière était une ancienne chambre et peut être recloisonnée très facilement si vous avez besoin de 3 chambres  La pièce de vie possèdent 2 grands balcons très agréables car au calme et sans vis à vis. Le premier exposé Est fait 7 m2 et le 2e exposé Sud fait 10,4 m2 .

COIN NUIT :
Sur la droite de l'appartement un couloir dessert le WC séparé, la salle de bain avec une grande douche et un cellier de 2 m2 qui offre de nombreux rangements  Vous trouverez aussi les 2 grandes chambres qui donnent chacune sur le grand balcon filant.
La première chambre fait 12 m2 et la deuxième 14,8 m2 et possède un grand placard intégré.
L'ensemble de l'appartement est équipé de volets roulants électriques.

Une cave  et une place de parking privative complètent ce bien.

N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bel appartement aux nombreuses qualités et que vous pourrez façonner selon vos goûts et vos besoins.

Mandat N°90. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3480€/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/honoraires

Les points forts du bien

  • Centre Caluire
  • 2 grands balcons
  • Etage élevé avec ascenceur
  • Pas de vis à vis
  • Au calme
  • Double exposition
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA9456
  • Localisation
    Caluire-et-Cuire
  • Chambres
    3
  • Étage
    3
  • Étages
    6
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    10
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Dégagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Entrée
    12 m²
  • Cuisine
    9,44 m²
  • Séjour
    20,73 m²
  • Salon/chambre 3
    12,33 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Chambre 2
    14,81 m²
  • Salle d'eau
    4,4 m²
  • WC
    1,33 m²
  • Cellier
    1,9 m²
  • Dégagement
    2,94 m²
  • Balcon 1
    10,4 m²
  • Balcon 2
    7 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 90. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3480.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Personnaliser