Vendu
+ de photos
T4 au calme avec grands balcons mairie Caluire et Cuire
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
#SOUS OFFRE#
Vous rêvez d'un appartement avec balcon au calme et une vue dégagée sur la végétation en plein centre de Caluire et Cuire ? Novea Immobilier vous présente en exclusivité le bien qu'il vous faut !
Venez découvrir ce beau T3/T4 rue François Peissel de 92 m2 qui vous séduira à coup sûr par ses nombreux atouts. En effet il bénéficie d'un emplacement privilégié en face de la mairie, d'une très belle luminosité de par sa double exposition Est - Sud, de 2 grands balcons au calme et d'une vue dégagée sur la végétation.
Autant de qualités qui ne vous laisseront pas de marbre ! L'appartement est situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et possède une place de parking privative.
COIN JOUR :
Une fois le pas de la porte franchi vous arrivez sur un grand hall qui dessert les différentes pièces de l'appartement et de nombreux rangements. En face de la porte d'entrée se trouve la cuisine séparée qui peut très facilement s'ouvrir sur le salon et ainsi obtenir une grande pièce de vie de 42 m2.
L'appartement possède actuellement un double salon / salle à manger, cette dernière était une ancienne chambre et peut être recloisonnée très facilement si vous avez besoin de 3 chambres La pièce de vie possèdent 2 grands balcons très agréables car au calme et sans vis à vis. Le premier exposé Est fait 7 m2 et le 2e exposé Sud fait 10,4 m2 .
COIN NUIT :
Sur la droite de l'appartement un couloir dessert le WC séparé, la salle de bain avec une grande douche et un cellier de 2 m2 qui offre de nombreux rangements Vous trouverez aussi les 2 grandes chambres qui donnent chacune sur le grand balcon filant.
La première chambre fait 12 m2 et la deuxième 14,8 m2 et possède un grand placard intégré.
L'ensemble de l'appartement est équipé de volets roulants électriques.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bel appartement aux nombreuses qualités et que vous pourrez façonner selon vos goûts et vos besoins.
Mandat N°90. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3480€/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/honoraires
Vous rêvez d'un appartement avec balcon au calme et une vue dégagée sur la végétation en plein centre de Caluire et Cuire ? Novea Immobilier vous présente en exclusivité le bien qu'il vous faut !
Venez découvrir ce beau T3/T4 rue François Peissel de 92 m2 qui vous séduira à coup sûr par ses nombreux atouts. En effet il bénéficie d'un emplacement privilégié en face de la mairie, d'une très belle luminosité de par sa double exposition Est - Sud, de 2 grands balcons au calme et d'une vue dégagée sur la végétation.
Autant de qualités qui ne vous laisseront pas de marbre ! L'appartement est situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et possède une place de parking privative.
COIN JOUR :
Une fois le pas de la porte franchi vous arrivez sur un grand hall qui dessert les différentes pièces de l'appartement et de nombreux rangements. En face de la porte d'entrée se trouve la cuisine séparée qui peut très facilement s'ouvrir sur le salon et ainsi obtenir une grande pièce de vie de 42 m2.
L'appartement possède actuellement un double salon / salle à manger, cette dernière était une ancienne chambre et peut être recloisonnée très facilement si vous avez besoin de 3 chambres La pièce de vie possèdent 2 grands balcons très agréables car au calme et sans vis à vis. Le premier exposé Est fait 7 m2 et le 2e exposé Sud fait 10,4 m2 .
COIN NUIT :
Sur la droite de l'appartement un couloir dessert le WC séparé, la salle de bain avec une grande douche et un cellier de 2 m2 qui offre de nombreux rangements Vous trouverez aussi les 2 grandes chambres qui donnent chacune sur le grand balcon filant.
La première chambre fait 12 m2 et la deuxième 14,8 m2 et possède un grand placard intégré.
L'ensemble de l'appartement est équipé de volets roulants électriques.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bel appartement aux nombreuses qualités et que vous pourrez façonner selon vos goûts et vos besoins.
Mandat N°90. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3480€/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/honoraires
Les points forts du bien
- Centre Caluire
- 2 grands balcons
- Etage élevé avec ascenceur
- Pas de vis à vis
- Au calme
- Double exposition
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface balcon10 m²
- Chambres3
- Étage3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- RéférenceVA9456
Détail des pièces
- Entrée12 m²
- Cuisine9,44 m²
- Séjour20,73 m²
- Salon/chambre 312,33 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 214,81 m²
- Salle d'eau4,4 m²
- WC1,33 m²
- Cellier1,9 m²
- Dégagement2,94 m²
- Balcon 110,4 m²
- Balcon 27 m²
Informations complémentaires
