Sous compromis
Appartement à vendre , 3 pièces - Lyon 69001
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T3 Bis 101 m² - Haut des Pentes

Sous compromis

Appartement à vendre , 3 pièces - Lyon 69001
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Descriptif du bien

  • Surface : 101 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Lyon 1er, situé dans le haut des pentes, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement T3 bis de 101 m² plein de charme ! Au 2e étage d’un immeuble de type canut, il saura vous séduire par son calme, son cachet, et les volumes des différentes pièces.

COTE JOUR

Dès l’entrée, vous serez séduits par ce bien que vous découvrirez depuis un large couloir qui dessert la pièce principale. Tout le charme ici sera apporté par les pierres apparentes et le plafond à la française. Cet espace est composé d’une cuisine (8 m²), aménagée et équipée, semi ouverte sur le séjour de plus de 30 m². La hauteur sous plafond a permis d’aménager une mezzanine au dessus de la cuisine offrant ainsi un gain de 8 m² de surface habitable.

COTE NUIT

L’espace nuit est composé de 2 grandes chambres et d’un vaste dressing. La première chambre, coté Ouest fait 14 m² et est également dotée d’une mezzanine en plus du dressing attenant (5 m²). La seconde chambre, coté Est, bénéficie d’une vue époustouflante sur la ville,  elle fait 20 m² en plus de la mezzanine de 9 m².

POUR COMPLETER
Un grenier est vendu avec l'appartement.

Des racks ont été installés au sein de la copropriété de manière garer les vélos de façon simple et sécurisée.


Le chauffage est individuel, au gaz et toutes les fenêtres sont en bois double vitrage.

La copropriété est composée de 13 lots d'habitation, la taxe foncière est de 720 €

L’appartement est proposé avec la possibilité de récupérer la location d’un garage.

A proximité immédiate du métro, de toutes les commodités et commerces des pentes et de la Croix Rousse, les futurs propriétaires auront la chance de bénéficier d’une véritable qualité de vie au cœur d’un des quartiers les plus agréables de la ville!

Une visite virtuelle de l’appartement est disponible sur notre site

Vous cherchez un coup de cœur ? Contactez-nous pour le trouver !

Les points forts du bien

  • Localisation
  • Calme
  • Cachet
  • Hauteur sous plafond
  • 3 mezzanines
  • Grenier
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA12660
  • Localisation
    Lyon 69001
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    6
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non

Détail des pièces

  • ENTREE
    6.95 m²
  • SEJOUR
    31.84 m²
  • CUISINE
    8.01 m²
  • CHAMBRE 1
    19.71 m²
  • CHAMBRE 2
    13.87 m²
  • DRESSING
    5.02 m²
  • SALLE DE BAIN
    11.49 m²
  • MEZZANINE SEJOUR
    8.43 m²
  • MEZZANINE CHAMBRE 1
    9.09 m²
  • MEZZANINE CHAMBRE 2
    4.52 m²

Informations complémentaires

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