
Sous compromis




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T3/4 renové avec balcon cave et place de parking privative
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 62.84 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
**** SOUS OFFRE ****
Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer cet ancien T4 de 62,84m2 actuellement configuré en T3 situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence de 1960 en excellente état au coeur du quartier de Sans Souci. Le métro D est à 7 min à pied et le tram T3 à 5min à pied et tram T4 à 10min à pied.
Il se compose d'un hall d'entrée avec penderie distribuant le séjour et le salon qui était anciennement la 3ème chambre exposé Sud donnant sur le balcon de 3,50m2 donnant sur la cour arborée de la copropriété.
Un espace bureau a été intelligemment intégré au mobilier.
En opposition sur votre gauche, vous trouverez la cuisine ouverte de 5,90m2 avec vue sur la rue
L'espace nuit se compose d'un couloir avec dressing desservant les deux chambres de 10,40m2 et 9,10m2, toutes deux équipées de placard ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
L'appartement a été rénové avec gout et ne nécessite pas de travaux. Il est équipé du double vitrage PVC et une cave.
Le plus: une place de parking privative en cours intérieur d'immeuble et une chaudière collective à condensation changée en 2017
Un espace de rangement à vélo est également disponible
Les charges de copropriété sont de 180€/mois incluant le chauffage, l'ascenseur, le ménage, et le syndic
Idéal pour un premier achat.
N'attendez plus pour le visite et contactez moi au 0662068907
Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer cet ancien T4 de 62,84m2 actuellement configuré en T3 situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence de 1960 en excellente état au coeur du quartier de Sans Souci. Le métro D est à 7 min à pied et le tram T3 à 5min à pied et tram T4 à 10min à pied.
Il se compose d'un hall d'entrée avec penderie distribuant le séjour et le salon qui était anciennement la 3ème chambre exposé Sud donnant sur le balcon de 3,50m2 donnant sur la cour arborée de la copropriété.
Un espace bureau a été intelligemment intégré au mobilier.
En opposition sur votre gauche, vous trouverez la cuisine ouverte de 5,90m2 avec vue sur la rue
L'espace nuit se compose d'un couloir avec dressing desservant les deux chambres de 10,40m2 et 9,10m2, toutes deux équipées de placard ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
L'appartement a été rénové avec gout et ne nécessite pas de travaux. Il est équipé du double vitrage PVC et une cave.
Le plus: une place de parking privative en cours intérieur d'immeuble et une chaudière collective à condensation changée en 2017
Un espace de rangement à vélo est également disponible
Les charges de copropriété sont de 180€/mois incluant le chauffage, l'ascenseur, le ménage, et le syndic
Idéal pour un premier achat.
N'attendez plus pour le visite et contactez moi au 0662068907
Les points forts du bien
- Entièrement refait
- Place de parking
- Traversant
- Local vélo
- Petit balcon
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Séjour25 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69003
- RéférenceVA13385


Détail des pièces
- entrée2,75 m²
- Séjour16,5 m²
- Salon8,85 m²
- Cuisine5,90 m²
- Couloir3,97 m²
- Salle d'eau4,08 m²
- WC1,29 m²
- Chambre 19,10 m²
- Chambre 210,4 m²
Informations complémentaires
