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Lyon 3 Villette – Maisons Neuves , 84 m² avec garages

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69003
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Descriptif du bien

  • Surface : 84
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
A quelques minutes de la Part Dieu,  Novea immobilier vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE cet appartement de 84 m², au 4e étage d’une copropriété de 1993 composé d’un salon séjour, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres (possible 3) et d’une salle de bain. Traversant Est Ouest, il bénéficie également d’un balcon, d’un garage et la possibilité d’en acquérir un second en sus.

COTE JOUR

Depuis l’entrée, un couloir vous mènera dans la spacieuse pièce de vie de 35 m² baignée de lumière grâce à une baie vitrée donnant accès à un balcon exposé Ouest.
La cuisine aménagée et équipée, est aujourd’hui indépendante du salon. Il vous sera tout à  fait possible de l’ouvrir afin d’avoir une pièce de vie d’environ 45 m².

COTE NUIT

A l’opposé du salon, vous trouverez l’espace nuit composé de deux chambres donnant sur cour, exposées Est. Une première de 11 m² dans laquelle se trouve un placard, et une seconde de 10 m². Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace bien pensé, où vous disposerez de nombreux rangements.

Ce bien nécessite un petit rafraîchissement dans son ensemble et nombreuses possibilités d'aménagements s'offrent à vous. Vendu avec un box fermé en sous-sol, vous avez la possibilité d’acquérir un deuxième box fermé pour 20 000 € en sus.

A moins de 15 minutes à pied de la Part Dieu, la proximité des transports en commun, de nombreux commerces et d'écoles font aussi de ce bien sa qualité.

Visite virtuelle disponible sur notre site Novea Lyon 6.

Les points forts du bien

  • Etage élevé
  • Traversant
  • Garages
  • Balcon
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA7375
  • Localisation
    Lyon 69003
  • Construction
    1993
  • Séjour
    37
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    6
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    6,50 m²
  • Salon
    36,60 m²
  • Cuisine
    8,80 m²
  • Chambre 1
    11,30 m²
  • Chambre 2
    10,10 m²
  • Salle de bain
    3,90 m²
  • Couloir
    4,50 m²
  • Garage 1
    13,60 m²
  • Garage 2
    13,60 m²

Informations complémentaires

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