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Charmant T3 bis au calme, au coeur de Saint Jean
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Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
En plein coeur du Vieux-Lyon, dans une petite rue calme devant l'accès au métro D, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente sa dernière exclusivité. Niché au 4eme et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, au coeur du quartier Saint-Jean, ce joli T3 bis saura vous séduire par ses volumes et ses prestations.
Espace de vie:
L'entrée se fait directement par la grande pièce de vie de 37 m2. Hauteur sous plafond, grandes fenêtres apportant beaucoup de luminosité, mur en pierre, parquet massif, tout ici vous rappellera que vous êtes dans le Vieux Lyon.
La cuisine semi-équipée et ouverte sur le salon dispose de nombreux rangements.
La bibliothèque intégrée devant l'échelle menant à la mezzanine est idéale pour ranger tous vos livres et objets de décoration. C'est de là que vous monterez dans la mezzanine, qui vous offre 10 m2 habitables (3,5 carrez) pour installer votre bureau, coin télé ou chambre d'amis.
Coin nuit:
Depuis la pièce de vie vous accèderez à une première chambre de près de 10 m2 ouverte sur cour et possédant un grand placard, idéale pour des nuits paisibles.
Derrière la cuisine, un dégagement vous permet d'accéder à une buanderie très pratique, la salle de de bain, les WC et 2 placards.
Enfin terminons la visite par la 2eme chambre, de 13 m2, aménagée avec un grand dressing et une magnifique cheminée.
Vous l'aurez compris, cet appartement possède de nombreux atouts et n'attend plus que vous.
Les plus:
- Sa situation idéale
- Sa vue dégagée
- Le charme de l'ancien
- Les nombreux rangements
- La grande pièce de vie
Environnement:
Le dernier étage (sans ascenseur) offre une luminosité incroyable, une vue dégagée sur le ciel et les toits de Saint Jean et Saint Georges.
A la frontière entre les 2 quartiers, dans une rue très peu passante et avec un accès direct à une entrée de métro aux pieds de l'immeuble, l'emplacement de cet appartement est idéal pour tout ceux qui aiment le Vieux Lyon mais recherchent du calme.
Ce que vous venez de découvrir vous a plu? Alors contactez-moi pour une visite décisive!
Espace de vie:
L'entrée se fait directement par la grande pièce de vie de 37 m2. Hauteur sous plafond, grandes fenêtres apportant beaucoup de luminosité, mur en pierre, parquet massif, tout ici vous rappellera que vous êtes dans le Vieux Lyon.
La cuisine semi-équipée et ouverte sur le salon dispose de nombreux rangements.
La bibliothèque intégrée devant l'échelle menant à la mezzanine est idéale pour ranger tous vos livres et objets de décoration. C'est de là que vous monterez dans la mezzanine, qui vous offre 10 m2 habitables (3,5 carrez) pour installer votre bureau, coin télé ou chambre d'amis.
Coin nuit:
Depuis la pièce de vie vous accèderez à une première chambre de près de 10 m2 ouverte sur cour et possédant un grand placard, idéale pour des nuits paisibles.
Derrière la cuisine, un dégagement vous permet d'accéder à une buanderie très pratique, la salle de de bain, les WC et 2 placards.
Enfin terminons la visite par la 2eme chambre, de 13 m2, aménagée avec un grand dressing et une magnifique cheminée.
Vous l'aurez compris, cet appartement possède de nombreux atouts et n'attend plus que vous.
Les plus:
- Sa situation idéale
- Sa vue dégagée
- Le charme de l'ancien
- Les nombreux rangements
- La grande pièce de vie
Environnement:
Le dernier étage (sans ascenseur) offre une luminosité incroyable, une vue dégagée sur le ciel et les toits de Saint Jean et Saint Georges.
A la frontière entre les 2 quartiers, dans une rue très peu passante et avec un accès direct à une entrée de métro aux pieds de l'immeuble, l'emplacement de cet appartement est idéal pour tout ceux qui aiment le Vieux Lyon mais recherchent du calme.
Ce que vous venez de découvrir vous a plu? Alors contactez-moi pour une visite décisive!
Les points forts du bien
- Sa situation idéale
- Sa vue dégagée
- Ses nombreux rangements
- Le charme de l'ancien
- Le dernier étage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol75 m²
- Séjour37 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69005
- RéférenceVA13167
Détail des pièces
- Séjour37,28 m²
- Salle de bain3,04 m²
- WC0,8 m²
- chambre 1 avec cheminée et placard13,12 m²
- Chambre 2 avec placard (10,58 habitables)9,86 m²
- mezzanine (3,4 m2 carrez)10,31 m²
- buanderie4,5 m²
- couloir3,01 m²
Informations complémentaires
