+ de photos
Bien d'exception avec terrasse
600 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 109 m²
- Pièces : 3
Sur la commune prisée de FRANCHEVILLE à limite de lyon 5ème, venez découvrir ce bien d'exception au charme omniprésent. Il saura vous séduire par ses volumes et sa qualité de rénovation le tout au sein d'un cadre idyllique doté d'un magnifique extérieur privatif parfaitement à l'abri des regards et du tumulte de la ville.
L'éxtérieur
Une fois franchi le portillon, un premier coin végétal vous accueil et depuis lequel vous aurez accès à une cave privative de 17m2.
Une volée de marche plus tard vous mènera à une terrasse exceptionnelle de 60m2 sans vis à vis avec une vue dégagée.
La pièce de vie
Nous arrivons maintenant à l'espace de vie de plus de 55m2 décomposé en 3 parties.
Le coin des gastronomes offre une cuisine aménagée et équipée de qualité de plus de 15m2 comprennent un premier espace repas.
La salle à manger quant à elle bénéficie d'une ambiance chaleureuse et moderne à la fois disposant d'un accès au salon de plus de 20m2 laissant présager de bons moments entre amis ou en famille.
L'espace nuit
A l'étage, l'opération séduction continue avec deux très belles chambres. L'une d'entre elle bénéficie d'un dressing et l'autre d'un grand placard de rangement. la salle d'eau est également très lumineuse et confortable. Un wc séparé est présent à chaque niveau.
Les plus
Magnifique copropriété bien entretenue
Rénovation totale par architecte
Extérieur de plus de 60m2
3 places de stationnements
Une cave de 17m2
Secteur calme et sans vis à vis
N'attendez plus et contactez moi pour une visite décisive
L'éxtérieur
Une fois franchi le portillon, un premier coin végétal vous accueil et depuis lequel vous aurez accès à une cave privative de 17m2.
Une volée de marche plus tard vous mènera à une terrasse exceptionnelle de 60m2 sans vis à vis avec une vue dégagée.
La pièce de vie
Nous arrivons maintenant à l'espace de vie de plus de 55m2 décomposé en 3 parties.
Le coin des gastronomes offre une cuisine aménagée et équipée de qualité de plus de 15m2 comprennent un premier espace repas.
La salle à manger quant à elle bénéficie d'une ambiance chaleureuse et moderne à la fois disposant d'un accès au salon de plus de 20m2 laissant présager de bons moments entre amis ou en famille.
L'espace nuit
A l'étage, l'opération séduction continue avec deux très belles chambres. L'une d'entre elle bénéficie d'un dressing et l'autre d'un grand placard de rangement. la salle d'eau est également très lumineuse et confortable. Un wc séparé est présent à chaque niveau.
Les plus
Magnifique copropriété bien entretenue
Rénovation totale par architecte
Extérieur de plus de 60m2
3 places de stationnements
Une cave de 17m2
Secteur calme et sans vis à vis
N'attendez plus et contactez moi pour une visite décisive
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- Surface au sol96 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- LocalisationLyon 69005
- RéférenceVA13726
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 768.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 et 1920 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 827766635 • RCP MMA
