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Rez-de-jardin avec garage

Sous compromis

Appartement à vendre, 3 pièces - Vaulx-en-Velin
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Descriptif du bien

  • Surface : 79
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
**** SOUS OFFRE ****

En exclusivité, NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement T3, possibilité T4 de 78.61m2 avec sa terrasse de 8m2 et son jardin de 50m2.

Ce rez-de-jardin est situé dans une rue très calme du quartier recherché du Pont des planches, dans une petite copropriété de 2013 de 3 étages au calme et très lumineuse.

ESPACE DE VIE

Dès l'entrée vous serez sous le charme du très bon gout des propriétaires et de l'aménagement intérieur.
L'entrée a été délimitée par une verrière laissant la lumière entrer dès la porte passée et possède une penderie.

Cet ancien T4 transformé en T3 propose une pièce de vie de 47m2 avec sa cuisine US donnant plein Sud sur la terrasse couverte et le jardin. Les espaces y sont naturellement bien délimités et on ressent le zen qui l'en ressort.
Vous passerez votre temps entre la terrasse et le jardin au moindre rayon de soleil.

Sur la droite se trouve tout l'espace nuit.
 
ESPACE NUIT

Un sas dessert  les deux chambres de 11,18m2 avec placard et 9m2, ainsi que la salle de bain et le WC indépendant. Les deux chambres sont exposées NORD et sont donc plus fraiches l'été.

L'appartement a réellement été rénové avec goût et son jardin sera des plus agréable au vue de la situation sanitaire actuelle.

Le plus: un garage double en enfilade complète la vente.

Ne passez pas à côté de ce bien d'exception!

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Mandat N° 347. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots (78 lots principaux) . Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1920 €/an. Une procédure est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires

Les points forts du bien

  • Jardin
  • Résidente récente
  • Rénové avec goût
  • Garage double
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA10196
  • Localisation
    Vaulx-en-Velin
  • Construction
    2013
  • Séjour
    47
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    8
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • dégagement
    4,64 m²
  • Salle de bain
    4,46 m²
  • Chambre 1
    11,18 m²
  • Chambre 2
    9 m²
  • WC
    2,33 m²

Informations complémentaires

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