Vendu
+ de photos

T3/T4 AVEC BALCON ET CAVE

Vendu

Appartement à vendre, 3 pièces - Villeurbanne
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 70
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de 70.05m2 de type T3 / T4 dans le secteur de la Doua.

Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement est traversant Est-Ouest.

Le  double séjour est composé d'un salon et d'une salle à manger très lumineux grâce aux 2 doubles portes fenêtres donnant accès à un balcon exposé Ouest.
Toutes les huisseries de cette partie sont en double vitrage bois.

A l'Est, la cuisine indépendante est aménagée et équipée, où se trouve également une loggia de 4,15m2.

Deux chambres identiques composent cet espace exposé Est. Elles sont équipées d'une double isolation avec un double vitrage aluminium et bois afin d'avoir aucune nuisance sonore.

L'appartement possède une salle de bain et toilette séparé. Une place de parking privative, un cellier et une cave spacieuse et saine complètent la vente.

CHARGES

150€ / Mois : Eau Froide et Chaude / Chauffage au gaz collectif / Nettoyage et entretien de la copropriété.
Caméra vidéo surveillance / Portail automatique

TRAVAUX
Aucun projet de copropriété est en cours de discussion.

Prévoir un rafraichissement et une enveloppe travaux afin de le mettre à votre goût.
Des projets ont déjà été imaginés afin de remplacer la cuisine par une 3ème chambre et de mettre une cuisine ouverte dans le séjour.

Idéal pour les investisseurs qui souhaitent profiter de la proximité de l'IUT pour proposer un appartement en location.

N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et prévoir des visites dès maintenant.

Les points forts du bien

  • Balcon Exposé Ouest
  • Résidence sécurisée
  • Stationnement
  • Investisseurs proche IUT
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA7155
  • Localisation
    Villeurbanne
  • Construction
    1979
  • Surface au sol
    70
  • Séjour
    23
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    5
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    5,25 m²
  • Salle à manger
    13,45 m²
  • Salon
    9,95 m²
  • Chambre 1
    9,30 m²
  • Chambre 2
    9,20 m²
  • Cuisine
    9,35 m²
  • Loggia Cuisine
    4,15 m²
  • Salle de Bain
    4,16 m²

Informations complémentaires

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Personnaliser