Vendu
+ de photos
Superbe canut, vue dégagée, à 2 pas de Croix Rousse
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 102.15 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
SOUS COMPROMIS
Idéalement situé au cœur du quartier Bissardon, Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement ! Au 2e et dernier étage d'un immeuble de type Canut, coup de cœur assuré pour la vue à couper le souffle et la qualité des prestations proposées, dans ce bien de 102 m² utiles (70 m² carrez), à deux pas de Croix Rousse et à 5 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or.
PIECE DE VIE
Dès l'entrée vous serez séduits par ce superbe canut, au charme indéniable et aux volumes généreux. La pièce principale : un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une surface de 50 m², est baignée de lumière. Elle est exposée plein Sud et les 4 immenses fenêtres offrent à l'espace une vue imprenable sur la capitale des Gaules. Tout a été entièrement rénové et l’ancien du parquet et des pierres apparentes se mêlent parfaitement au moderne des matériaux utilisés.
COTE NUIT
L'espace nuit se compose d'abord d'une chambre de plain pied, de 11 m² et de deux chambres en mezzanine, une de 10 m² et une de 11 m² au sol. Pour finir, une dernière mezzanine de 7 m² utiles pourra être utilisée en bureau ou couchage d'appoint. Toutes ces pièces auront l'avantage de bénéficier d'ouvertures vers l'extérieur, à la fraîcheur d'une exposition Nord. Enfin, vous trouverez une salle d'eau et des wc séparés, eux aussi entièrement rénovés.
LES PLUS
La vue incroyable sur Lyon !
L'appartement est entièrement rénové, il n'attend plus que vous.
Du cachet et une belle hauteur sous plafond.
Les faibles charges s'élèvent à 80 € / mois incluant l'eau froide et la taxe foncière est de 488 €
Le chauffage est individuel, au gaz.
La copropriété est composée de 6 lots d'habitation.
L'appartement est vendu avec une cave
Les points forts du bien
- Magnifique vue dégagée
- Entièrement refait à neuf
- Très belles prestations
- Luminosité
- Hauteur sous plafond
- Cachet de l'ancien
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour50 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- RéférenceVA12080
Détail des pièces
- ENTREE0.98 m²
- SEJOUR / CUISINE49.20 m²
- CHAMBRE10.56 m²
- SALLE D'EAU6.66 m²
- (hors carrez) CHAMBRE 2 10.07 m²
- (hors carrez) CHAMBRE 311.18 m²
- (hors carrez) BUREAU7.11 m²
Informations complémentaires
