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Bel appartement T4 - 3 chambres - 93m2

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Appartement à vendre, 4 pièces - Caluire-et-Cuire
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Descriptif du bien

  • Surface : 64
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Votre agence NOVEA Immobilier Lyon 4, spécialiste des secteurs Lyon 1er, Lyon 4ème et Caluire, vous propose, secteur Bissardon, dans un immeuble des années 1900, un très bel appartement de 4 pièces de 93m2 habitables dont 64,07 m2 carrez. 

Situé au 2ème et avant dernier étage, ce bien typique du secteur vous séduira par son cachet, sa luminosité et sa vue dégagée.

ENTRÉE

À l’entrée, un chaleureux couloir vous permet d'accéder à la pièce de vie. Un escalier dérobé vous donnera accès au coin bureau et à l'une des 3 chambres qui se trouve en mezzanine.

PIÈCE DE VIE

Un confortable espace lumineux orienté au sud de 23 m2 s’offre à vous. Cette pièce offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond.

La cuisine indépendante, partiellement équipée vous séduira par son coté pratique.

La pièce de vie donne l'accès à une des deux chambres de plain pied.

COTÉ NUIT

Trois chambres composent cet appartement. Pour deux d'entre elles, elles sont de plain-pied. 
La première, la suite parentale, dispose de très grands placards avec de belles portes d'époque. L'espace couchage est situé en mezzanine. 
La seconde chambre de plain-pied, de plus petite taille fera le bonheur des enfants. elle dispose également d'un placard.
Enfin, la troisième est située sur la mezzanine et bénéficie comme les deux autres d'une fenêtre.

SALLE DE BAINS ET COMMODITES

Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque équipe l'appartement.
Les wc sont indépdants, et la pièce accueille également les machines à laver et sèche linge. la pièce bénéficie d'une ouverture vers l'extérieur.

ANNEXE :

L'appartement est vendu avec une cave.

N’hésitez pas à contacter votre agence NOVEA Immobilier Lyon Croix-Rousse pour découvrir sans tarder ce charmant appartement.

Les points forts du bien

  • 3 chambres
  • vue dégagée
  • Sans vis à vis
  • Charme de l'ancien
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA9796
  • Localisation
    Caluire-et-Cuire
  • Surface au sol
    93
  • Séjour
    23
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Triple vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour
    23,15 m²
  • Entrée
    3,05 m²
  • Wc
    1,58 m²
  • Cuisine
    9,61 m²
  • Salle de bain
    3,3 m²
  • Chambre n°1
    13,04 m²
  • Chambre n°2
    9,25 m²
  • Chambres n°3 (mezzanine)
    8,95 m²

Informations complémentaires

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