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Magnifique appartement coeur Francheville
Vendu
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Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, ce très bel appartement T4, traversant, de 85m2 Carrez 103 au sol, idéalement situé à Francheville-le-Bas, en 3ème et dernier étage. Ne manquez pas cette opportunité !
ESPACE DE VIE
Une fois passée l'entrée, vous découvrirez face à vous, un très beau séjour de 43m2, lumineux par ses 4 ouvertures côté Ouest, et sa hauteur sous plafond en toit cathédrale.
La cuisine ouverte, fonctionnelle et intégralement équipée, vous permettra de préparer de bons petits plats à partager.
Le palier, exposé Est, est parfaitement aménagé pour profiter des 1er rayons du soleil, et passer un agréable moment au calme de cette petite copropriété.
ESPACE NUIT
De l'entrée, vous accédez sur votre gauche à une 1ère chambre, et à votre droite, au WC indépendant, la 2nde chambre, ainsi que la salle de bain.
La 3ème chambre est accessible du séjour par un bel escalier apportant une touche de modernité au cachet évident de cet appartement.
ENVIRONNEMENT
Vous trouverez à proximité immédiate, toutes les commodités nécessaires. Transports, commerces, écoles, espaces de sport et loisirs.
LES PLUS
Appartement coup de coeur
Aucun travaux à prévoir
Emplacement idéal
Belle hauteur sous plafond
Petite copropriété
Une cave complète ce bien
ESPACE DE VIE
Une fois passée l'entrée, vous découvrirez face à vous, un très beau séjour de 43m2, lumineux par ses 4 ouvertures côté Ouest, et sa hauteur sous plafond en toit cathédrale.
La cuisine ouverte, fonctionnelle et intégralement équipée, vous permettra de préparer de bons petits plats à partager.
Le palier, exposé Est, est parfaitement aménagé pour profiter des 1er rayons du soleil, et passer un agréable moment au calme de cette petite copropriété.
ESPACE NUIT
De l'entrée, vous accédez sur votre gauche à une 1ère chambre, et à votre droite, au WC indépendant, la 2nde chambre, ainsi que la salle de bain.
La 3ème chambre est accessible du séjour par un bel escalier apportant une touche de modernité au cachet évident de cet appartement.
ENVIRONNEMENT
Vous trouverez à proximité immédiate, toutes les commodités nécessaires. Transports, commerces, écoles, espaces de sport et loisirs.
LES PLUS
Appartement coup de coeur
Aucun travaux à prévoir
Emplacement idéal
Belle hauteur sous plafond
Petite copropriété
Une cave complète ce bien
Les points forts du bien
- Appartement coup de coeur
- Aucun travaux à prévoir
- Emplacement idéal
- Belle hauteur sous plafond
- Petite copropriété
- Une cave complète ce bien
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Triple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol105 m²
- Séjour43 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationFrancheville 69340
- RéférenceVA16830
- Taxe foncière561 € /an
- Charges27 € /mois
Détail des pièces
- Entrée1,98 m²
- Séjour / Cuisine / 44,1243,10 m²
- Chambre 111,17 m²
- Chambre 29,21 m²
- Salle de bain4,13 m²
- WC1,06 m²
- Chambre 3 mezzanine / 31,4714,14 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810886012 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-23-026363
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810886012 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-23-026363
