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T3/4 Traversant avec Balcon

400 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69003
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Descriptif du bien

  • Surface : 76
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer ce bel appartement T3/4  lumineux et traversant de 76m2 avec balcon. Il se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée entre le quartier de SANS SOUCI et MONTPLAISIR.

PIECE DE VIE
Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la fonctionnalité du bien. Sur votre gauche, le séjour de 26m2, exposé SUD donne accès à un balcon vous offrant une belle lumière, tout au long de la journée.Et sur votre droite, la cuisine entièrement équipée, exposée NORD, est très fonctionnelle avec son coin repas et possède un cellier très pratique.

ESPACE NUIT
Le couloir est doté de nombreux rangements et dessert  le WC séparé, la salle d'eau et les 2 jolies chambres, d'environ 11m2, pourvues comme le salon d'un parquet massif. L'une d'elle profite d'un grand placard intégré.
 
 Les plus
Aucun travaux n'est à prévoir
Une cave
Stationnement privatif en sus 15.000 Euros
Balcon 
Ascenseur 
Copropriété sécurisé 
Emplacement
Visite virtuelle disponible sur notre site

Les points forts du bien

  • Grande pièce de vie
  • Balcon
  • Traversant
  • Stationnement
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11558
  • Localisation
    Lyon 69003
  • Construction
    1967
  • Surface au sol
    76
  • Séjour
    26
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    6
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

Mandat N° 490. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2160.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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