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Très joli T3 possibilité T4 avec balcon

250 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69005
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Descriptif du bien

  • Surface : 84
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Dans le calme et la verdure du 5 ème arrondissement, NOVEA IMMOBILIER a la plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité. Situé au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu, venez découvrir cet appartement de 84 m2 en très bon état, traversant NORD SUD avec un balcon sans vis-à-vis.

Coin Jour
Vous pénétrez dans l'appartement et tomberez immédiatement sous le charme de la spacieuse, lumineuse et ensoleillée pièce de vie. D'une surface d'environ 30 m2 vous pourrez soit en conserver l'agencement actuel avec un double séjour, soit refermer la salle à manger et y recréer la 3 ème chambre d'origine. Coté Nord du bien, vous découvrirez la cuisine indépendante, meublée et équipée où loge un coin dinatoire. .Attenant à la cuisine, vous trouverez un loggia optimisant le rangement.

Coin nuit
Initialement proposé en T4, cet appartement dispose à l'heure actuelle de 2 chambres comprises entre 12 et 13m2. Les deux chambres sont exposés au nord pour plus de fraicheur.  Ces chambres spacieuses vous permettront aisément d'y installer de grands rangements. Une salle de bain avec baignoire et emplacement pour les machines ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.

Les Plus:
  • Bon état général
  • Balcon
  • Possibilité T4
  • Stationnement privatif pour 7.000 € en sus
  • Garage en sus pour 18.000 € en sus
  • Luminosité sans vis à vis 
  • Cave 
Environnement
Au sein d'une copropriété avec gardien, très bien entretenue où aucun gros travaux n'est à prévoir, cet appartement est fait pour vous. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles, un collège et plusieurs lignes de bus vous emmenant au métro D en 7 minutes. Vous aurez également en quelques minutes en voiture accès au Point du Jour, au centre de Tassin ainsi qu'aux grands axes de communication.
Vous cherchez un T3 avec une belle pièce de vie, ou un T4 lumineux dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises? Ne perdez plus une minute et contactez moi au plus vite pour découvrir ce très joli appartement qui n'attend plus que vous.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11289
  • Localisation
    Lyon 69005
  • Surface au sol
    86
  • Séjour
    30
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Étages
    10
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Mandat N° 473. Honoraires à la charge du vendeur.

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