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BIEN D'EXCEPTION AVEC TERRASSE AU COEUR DU VIEUX LYON

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 120
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Situé en plein coeur du Quartier historique du Vieux Lyon dans la rue la plus étoilé de France.
NOVEA Immobilier vous propose cet appartement de 130 m2 avec terrasse rarissime de 75m2.


Dès l’entrée, vous serez accueilli par une magnifique pièce de vie de 71 m2 éclairée par deux grandes portes fenêtres alliant le cachet de l'ancien et la modernité d'une rénovation de qualité réalisée en 2015.


Coté séjour, les prestations font leur apparition avec au sol, un parquet en chêne massif huilé, une bibliothèque sur mesure, deux radiateurs en fonte reconditionnés par Frédéric Matt.


Coté cuisine, délimitée par un sol en carreaux de ciment, cet espace a
entièrement été réalisé sur mesure par un menuisier, les amateurs de gastronomie apprécieront la parfaite fonctionnalité et la qualité des matériaux haut de gamme de cet espace.
( Électroménager, Plan de travail en marbre du Zimbabwe, Piano LA CORNUE etc .. )


Si vous ne l’avez pas deviné, les deux portes fenêtres donnent accès à la terrasse privative exposé Sud qui fait de ce bien un produit d’exception. 


COTE NUIT :


Un petit couloir délimitera l’espace nuit du séjour, vous trouverez sur votre droite deux belles chambres de 12,5m2 avec placards intégrés dont les portes ont été  
restaurées par l’herminette ( Artisan spécialiste en menuiserie ancienne ).
Au mur, une tapisserie de la créatrice Nathalie LÉTÉ apporte une touche d’originalité à ces deux pièces. 
La troisième chambre, légèrement plus spacieuse est éclairée par une verrière en verre armé.
La salle de bain, chic et spacieuse est tout aussi qualitative que le reste de l’appartement.


Laissez-vous séduire par une magnifiques salle de bain spacieuse avec carreaux de ciment au sol, douche à l’italienne, double vasque et baignoire vintage à pattes de lion.


GÉNÉRAL :


L’ensemble des ouvertures sont en bois double vitrage, les radiateurs sont électriques dans les chambres et toutes les peintures sont de qualités.
Au niveau de la bibliothèque et de la cuisine se trouvent des LEDs à intensité réglable pour adapter l’ambiance selon vos envies. 






Pour finir, les âmes les plus sensibles à l’élégance seront charmées par ce bien d’exception.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4641
  • Localisation
    Lyon
  • Séjour
    60
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • SEJOUR/CUISINE
    71 m²
  • BUANDERIE/CELIER
    3,15 m²
  • CHAMBRE 1
    12,5 m²
  • CHAMBRE 2
    12,5 m²
  • CHAMBRE 3
    14 m²
  • SALLE DE BAIN
    9,10 m²
  • COULOIR
    3,8 m²
  • TERASSE
    75 m²

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