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T3/4 avec vue et luminosité

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69005
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Descriptif du bien

  • Surface : 80
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Dans le cadre arboré et calme d'une résidence familiale à proximité des transports, écoles et à seulement 10 minutes à pied du point du jour, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce lumineux T4 de 79,8 m².


PIÈCES DE VIE
Dès l’entrée, vous serez attirés par un vaste double séjour de plus de 25m² orienté Ouest, et ses grandes ouvertures.
Vous apprécierez le balcon avec sa vue imprenable sur les monts du lyonnais qui vous laisse présager d'agréables moments entre amis.
Une cuisine de 14m²  vous laissera la possibilité d’aménager un coin repas convivial.


ESPACE NUIT
Un couloir doté d’un dressing vous conduira aux deux chambres, à la salle de bain avec baignoire, et WC séparé.


PRESTATIONS
Double vitrage intégral, volets roulants électriques, 5ème étage sur 6 avec ascenseur, cave. Un garage en sus du prix de vente à 15 000€ vous est proposé.
Façades et isolation par l’extérieur récentes.

Ce bien est idéal pour une jeune famille, vous pourrez aménager les espaces à votre goût et créer un véritable nid douillet. N'hésitez pas à venir visiter rapidement !

Charges annuelles :  2772€
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 163


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4971
  • Localisation
    Lyon 69005
  • Construction
    1976
  • Surface au sol
    80
  • Séjour
    25
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Étages
    6
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    5
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Entrée
    5,65 m²
  • Séjour
    25,29 m²
  • Couloir
    4,41 m²
  • Chambre 1
    11,45 m²
  • Chambre 2
    9,76 m²
  • SDB
    4,13 m²
  • WC
    1,34 m²
  • Dressing
    3,25 m²
  • Cuisine
    14,52 m²

Informations complémentaires

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