Vendu
+ de photos
Appartement T4 à Lyon 5
Vendu
Vous devez vendre pour acheter votre futur bien ?
Utilisez notre estimateur en ligne basé sur nos données de vente locale et récentes pour ajuster sa valeur (gratuit et en 2 minutes)
Descriptif du bien
- Surface : 79.17 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Dans le cadre arboré et calme d'une résidence familiale à proximité des transports, écoles et à seulement 10 minutes à pied du point du jour, NOVEA IMMOBILIER LYON 5 a le plaisir de vous présenter un appartement T4 de 79,17m².
PIÈCES DE VIE
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 50 m² avec ses grandes ouvertures et sa double exposition (Sud-Est) et sa cuisine aménagée et équipée.
Elle est composée de trois espace : cuisine, séjour salle à manger et le salon qui peut très facilement être transformé en troisième chambre.
Vous apprécierez le balcon qui donne sur les arbres et vous laisse présager d'agréables moments entre amis.
ESPACE NUIT
Un couloir dessert deux chambres de 9m2 et 11 m2 avec placard aménagé, une salle de bains avec baignoire, et un WC séparé.
PRESTATIONS
Double vitrage intégral, volets roulants électriques, 1er étage sur 6 avec ascenseur, cave et une place de parking.
L'appartement à été entièrement rénové.
Façade et isolation par l’extérieur récentes.
Ce bien est idéal pour une jeune famille.
N'hésitez pas à venir visiter rapidement !
Charges annuelles : 2 437€
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 162
PIÈCES DE VIE
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 50 m² avec ses grandes ouvertures et sa double exposition (Sud-Est) et sa cuisine aménagée et équipée.
Elle est composée de trois espace : cuisine, séjour salle à manger et le salon qui peut très facilement être transformé en troisième chambre.
Vous apprécierez le balcon qui donne sur les arbres et vous laisse présager d'agréables moments entre amis.
ESPACE NUIT
Un couloir dessert deux chambres de 9m2 et 11 m2 avec placard aménagé, une salle de bains avec baignoire, et un WC séparé.
PRESTATIONS
Double vitrage intégral, volets roulants électriques, 1er étage sur 6 avec ascenseur, cave et une place de parking.
L'appartement à été entièrement rénové.
Façade et isolation par l’extérieur récentes.
Ce bien est idéal pour une jeune famille.
N'hésitez pas à venir visiter rapidement !
Charges annuelles : 2 437€
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 162
Les points forts du bien
- Rénovation totale
- Pièce de vie de 50m2
- Local vélos
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface au sol80 m²
- Séjour50 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1976
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- ExpositionEst
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69005
- RéférenceVA5021
- Taxe foncière925 € /an
- Charges203 € /mois
Détail des pièces
- séjour34,18 m²
- salon9,52 m²
- cuisine 6,36 m²
- dégagement3,18 m²
- WC1,14 m²
- salle de bains4,08 m²
- Chambre 19,04 m²
- Chambre 211,67 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 437 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
