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Appartement T4 dans résidence calme et arborée

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 110
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Lové au coeur de son parc arboré, et idéalement situé à proximité des grands axes, ce magnifique appartement de 110 m2, en rez-de-chaussée surélevé, est un havre de paix au coeur du centre.
L'entrée, aux larges volumes, est une invitation à l'apaisement. Dès lors franchie, le séjour- salle à manger de 35 m2 baigné de luminosité s'offre à vous et appel à la convivialité tournée vers l'extérieur grâce à son balcon attenant. Quant à lui le coin des gastronomes ravira autant les passionnés amateurs que les professionnels par sa fonctionnalité laissant libre court à l'imagination recherchée. L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres au calme assuré où seule la nature répond par écho et est ponctué par une salle de douche et de bain permettant de satisfaire les attentes de chacun. Il est tout à fait possible de créer une troisième chambre, initialement prévue à la construction. Une cave et une place de parking privative complète ce bien en copropriété sécurisée et entretenue par une gardienne.

L'emplacement, le calme, les volumes font de ce bien sa rareté et son exception. 
Mandat N° 77. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA6739
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1979
  • Surface au sol
    110
  • Séjour
    35
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    6
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    11
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Séjour
    20,22 m²
  • Salle à manger
    15,04 m²
  • Cuisine
    10,24 m²
  • Chambre 1
    10,02 m²
  • Chambre 2
    10,02 m²
  • Salle de Bains
    15,14 m²
  • Balcon
    8,94 m²

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