Coup de cœur
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Magnifique appartement T3 coeur Tassin
340 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81.41 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, ce magnifique appartement de 81m2, au coeur de Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate de l'horloge.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par le cachet authentique de l'ancien avec la belle hauteur sous plafond et les carreaux de ciment d'époque, qui vous amène naturellement au vaste séjour baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures exposées Ouest.
Là aussi, la cheminée, les moulures, le parquet, vous ramènent immédiatement au charme et au caractère de l'ancien avec des prestations également modernes grâce à sa cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, ses rangements fonctionnels et ses volumes généreux.
Une première chambre de 12m2, tout aussi charmante et équipée de rangements, vous attend pour des nuits paisibles.
La seconde chambre, accessible depuis l'entrée, bénéficie aussi de grands placards et donne sur la cour intérieure de la copropriété, coté Est.
La salle de bain et les WC indépendants, ont été récemment rénovés pour apporter une touche de modernité et de confort tout en préservant l'authenticité.
Enfin, un espace de 7m2 en second jour, peut parfaitement être aménagé en salle de jeux, bureau, dressing, en fonction de vos besoins et de vos envies !
Un appartement clé en main, parfaitement entretenu et idéal pour les amateurs du charme de l'ancien, de l'authenticité et du confort contemporain, le tout dans un cadre de vie privilégié, au coeur de Tassin-la-demi-Lune.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par le cachet authentique de l'ancien avec la belle hauteur sous plafond et les carreaux de ciment d'époque, qui vous amène naturellement au vaste séjour baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures exposées Ouest.
Là aussi, la cheminée, les moulures, le parquet, vous ramènent immédiatement au charme et au caractère de l'ancien avec des prestations également modernes grâce à sa cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, ses rangements fonctionnels et ses volumes généreux.
Une première chambre de 12m2, tout aussi charmante et équipée de rangements, vous attend pour des nuits paisibles.
La seconde chambre, accessible depuis l'entrée, bénéficie aussi de grands placards et donne sur la cour intérieure de la copropriété, coté Est.
La salle de bain et les WC indépendants, ont été récemment rénovés pour apporter une touche de modernité et de confort tout en préservant l'authenticité.
Enfin, un espace de 7m2 en second jour, peut parfaitement être aménagé en salle de jeux, bureau, dressing, en fonction de vos besoins et de vos envies !
Un appartement clé en main, parfaitement entretenu et idéal pour les amateurs du charme de l'ancien, de l'authenticité et du confort contemporain, le tout dans un cadre de vie privilégié, au coeur de Tassin-la-demi-Lune.
Les points forts du bien
- Charme et caractère de l'ancien
- Confort moderne
- Coeur Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Porte blindée
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1880
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- LocalisationTassin-la-Demi-Lune 69160
- RéférenceVA19111
Détail des pièces
- Entrée / 7,206,56 m²
- Dégagement1,75 m²
- WC / 2,922,62 m²
- Chambre 1 / 10,4410,12 m²
- Salle de bain3,82 m²
- Séjour / cuisine / 38,7937,99 m²
- Chambre 2 / 12,1411,84 m²
- Bureau / 7,276,71 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810886012 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-23-026363
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810886012 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-23-026363
