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Appartement à vendre, 4 pièces - Villefranche-sur-Saône
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Descriptif du bien

  • Surface : 71
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
A quelques pas du centre de Villefranche sur Saône , NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité.

Niché au dernier étage d'un immeuble de 1963,  venez découvrir ce charmant T3 de 71 m2  avec une vue dégagée.
Dès l'entrée de la copropriété ou  les parties communes sont  très bien entretenues, vous trouvez l'accès sécurisé menant à l'immense cave de 12m2 avec lumière et électricité.

Vous pourrez faire le tour du bâtiment pour facilement trouver une place pour garer votre véhicule.

Coté Jour 

Une fois monté les 4 étages du bâtiment et passé la porte d'entrée nous arrivons dans une spacieuse pièce de vie de 29m2, lumineuse avec un accès au balcon.
Ce dernier pouvant accueillir table et chaises indispensable
à un moment de détente à l'extérieur.
 La cuisine indépendante et fonctionnelle donne accès à une loggia.

Coté nuit 

Nous retrouvons une première  chambre de  près 11m2.
La deuxième chambre de 11,4m2 quant à elle, bénéficie d'un placard et d'un accès sur le balcon.
La salle d'eau et un toilette séparé complètent l'espace nuit.

 Les plus 

-Cet appartement peut facilement se transformer en T4 avec possibilité d'une troisième chambre de 12,5m2.
-La disposition des pièces en fait un appartement très fonctionnel, traversant et agréable à vivre.
-Le balcon de 5m2 avec vue dégagée.
-Vous disposerez d'une grande cave de 12m2, sécurisée avec lumière et électricité.

Vous l'aurez compris ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir ce charmant appartement qui n'attend plus que vous.

N'hésitez pas à découvrir la visite virtuelle sur notre site Novea.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon 

Aurélien Cerceau : 07.83.90.01.15

Les points forts du bien

  • agencement
  • luminosité
  • possibilité d'une troisième chambre
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA8494
  • Localisation
    Villefranche-sur-Saône
  • Construction
    1963
  • Surface au sol
    71
  • Séjour
    29
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    6
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    5,2 m²
  • Cuisine, avec accès à la loggia
    7,9 m²
  • Loggia
    1,6 m²
  • Toilettes indépendantes
    1,7 m²
  • Salle d'eau
    3,1 m²
  • Chambre 1
    10,7 m²
  • Chambre 2 avec accès au balcon
    11,4 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Salle à manger
    12,25 m²
  • cave n° 20/50
    12 m²

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