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Appartement à vendre, 4 pièces - Villeurbanne 69100
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T3 bis métro république

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Descriptif du bien

  • Surface : 66 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
Novea immobilier vous présente en exclusivité cet appartement atypique de 66 m2 avec son coté atelier, sublimé par sa verrière à proximité immédiate du quartier Charpennes/Bellecombe.

Situé au 4ème étage avec ascenseur, vous risquez de tomber rapidement sous le charme de cet ancien T4 transformé en T3bis, traversant nord/sud.

ENTREE

Vous arrivez immédiatement dans un petit hall d'entrée, desservant toutes les pièces de l'appartement.

CUISINE

La cuisine équipée est indépendante et très lumineuse avec une loggia exposée sud.

SEJOUR/SALLE A MANGER

Un vaste séjour vous attend donnant sur un balcon, parfait pour décompresser après une journée de travail, en prolongement un atelier séparé par une verrière apportant un réel cachet à cette pièce.

CHAMBRES

L'appartement est actuellement configuré avec deux chambres, la première chambre exposée nord offre une belle surface, ainsi qu'un beau parquet massif.

La seconde chambre exposée sud côté cour intérieur au calme absolu. Elle est séparée par une verrière et un rideau occultant, vous trouverez deux placards dont un transformé en bibliothèque.

Une petite salle d'eau avec douche et un WC indépendant complètent cet espace.

ÉQUIPEMENT

Pour votre confort voici les différents équipements qu'offre cet appartement :
- Une porte blindée avec serrure neuve.
- Chauffage gaz par radiateur fonte.
- Chauffe-eau électrique neuf.
- Fibre optique.
- Menuiseries en PVC double vitrage.

Une cave en sous-sol complète la vente.

Vous pourrez également utiliser le local vélo ainsi que la cour intérieure de l'immeuble.

Localisation et Copropriété

Localisé à deux pas du Métro République et du Métro Charpennes, vous vivrez dans une réelle vie de quartier où vous trouverez tous les commerces de proximité à pieds nécessaires à votre quotidien et plusieurs lignes de transport.

La copropriété est très agréable et très bien entretenue.

Contactez-moi pour plus d'informations et je vous enverrai la visite virtuelle de ce sublime appartement...

Les points forts du bien

  • Secteur recherché
  • Etage élevé avec ascenseur
  • Appartement lumineux
  • Style atelier
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Digicode, Local à vélo
  • Séjour
    25 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1958
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Villeurbanne 69100
  • Référence
    VA7891

Détail des pièces

  • Entrée
    2,41 m²
  • Cuisine
    7,13 m²
  • Séjour/Atelier/Chambre 1
    42,81 m²
  • Chambre 2
    10,67 m²
  • Salle de bain
    2,45 m²
  • WC
    0,81 m²

Informations complémentaires

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