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Joli appartement T4 en RDC Fontaines centre
290 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103.18 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
A deux pas du centre de Fontaines-sur-Saône, venez découvrir ce joli T4 en RDC de 103m² avec 3 chambres et 1 salle télé / dressing entièrement rénové en 2023.
Vous serez séduits par l’emplacement hautement stratégique et le charme de cet appartement avec sa pièce de vie baignée de lumière, exposée Sud.
CÔTÉ JOUR : Une fois la porte franchie vous découvrez la pièce de vie de 34m² carrez avec sa cuisine équipée neuve et sa belle hauteur sous plafond.
Sur votre droite, une volée de marche vous mènera à l’espace nuit situé en demi-niveau.
CÔTÉ NUIT : Un dégagement central dessert les 3 chambres, la salle de bains, les toilettes et l’espace bureau/ télé/ rangements.
Sur votre droite une première chambre de 10,7m² exposée Sud, aménagée actuellement en dressing. Un espace placard a déjà été prévu dans cette chambre. Elle possède des volets électriques.
Face à vous porte de droite, une seconde chambre exposée Sud de 13m² avec volets électriques.
La troisième chambre de 11,38m² est elle située en mezzanine avec un accès via 7 marches, idéal pour un bureau ou une chambre d’appoint. Elle bénéficie de la luminosité de la pièce de vie.
La salle de bains et les toilettes séparées sont également accessibles depuis le dégagement central.
Au fond du dégagement un grand espace de 17,82m² vous permettra d’imaginer votre futur coin télé / bureau / rangement et ou encore création.
LA COPROPRIÉTÉ : Cette copropriété familiale de 5 lots a peu d’espaces communs d’où les faibles charges de copropriété.
La toiture a été rénovée en 2022.
ANNEXES ET CHARGES :
Pour votre confort, vous pouvez bénéficier, en sus du prix (10 000 euros) d'un stationnement pour votre voiture.
Visite virtuelle directement disponible sur le site Novea.
LES PLUS :
Lumineux, exposé Sud
Rénové en 2023
Nombreux espaces
Proche commerces et bords de Saône
Stationnement
Venez vite découvrir ce bel appartement lumineux entièrement rénové et contactez-moi pour une visite.
Vous serez séduits par l’emplacement hautement stratégique et le charme de cet appartement avec sa pièce de vie baignée de lumière, exposée Sud.
CÔTÉ JOUR : Une fois la porte franchie vous découvrez la pièce de vie de 34m² carrez avec sa cuisine équipée neuve et sa belle hauteur sous plafond.
Sur votre droite, une volée de marche vous mènera à l’espace nuit situé en demi-niveau.
CÔTÉ NUIT : Un dégagement central dessert les 3 chambres, la salle de bains, les toilettes et l’espace bureau/ télé/ rangements.
Sur votre droite une première chambre de 10,7m² exposée Sud, aménagée actuellement en dressing. Un espace placard a déjà été prévu dans cette chambre. Elle possède des volets électriques.
Face à vous porte de droite, une seconde chambre exposée Sud de 13m² avec volets électriques.
La troisième chambre de 11,38m² est elle située en mezzanine avec un accès via 7 marches, idéal pour un bureau ou une chambre d’appoint. Elle bénéficie de la luminosité de la pièce de vie.
La salle de bains et les toilettes séparées sont également accessibles depuis le dégagement central.
Au fond du dégagement un grand espace de 17,82m² vous permettra d’imaginer votre futur coin télé / bureau / rangement et ou encore création.
LA COPROPRIÉTÉ : Cette copropriété familiale de 5 lots a peu d’espaces communs d’où les faibles charges de copropriété.
La toiture a été rénovée en 2022.
ANNEXES ET CHARGES :
Pour votre confort, vous pouvez bénéficier, en sus du prix (10 000 euros) d'un stationnement pour votre voiture.
Visite virtuelle directement disponible sur le site Novea.
LES PLUS :
Lumineux, exposé Sud
Rénové en 2023
Nombreux espaces
Proche commerces et bords de Saône
Stationnement
Venez vite découvrir ce bel appartement lumineux entièrement rénové et contactez-moi pour une visite.
Les points forts du bien
- Lumineux, exposé Sud
- Nombreux espaces : 3 ch + coin télé
- Rénové en 2023
- Proche commerces et bords de Saône
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol106 m²
- Séjour34 m²
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- VueVille
- ExpositionSud
- Isolationintérieure
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationFontaines-sur-Saône 69270
- RéférenceVA14164
Détail des pièces
- Pièce de vie 34,3 m²
- Dégagement6,69 m²
- Chambre 110,73 m²
- Chambre 213,24 m²
- Bureau / Coin télé / 17,82 m²
- Salle de Bains7,23 m²
- Toilettes1,79 m²
- Chambre 311,38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1510.00 €.
