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GROS CAILLOUX

595 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 104
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter ce spacieux T3 /T4 de 105 m2 très lumineux, face aux gros cailloux

Bienvenue à la croix rousse , réputé pour ses écoles, ses commerces, ses transports et son dynamisme, à quelques minutes  du centre ville.


Au 1 er étage d'une petite copropriété  de 1860, cet appartement Familial vous offre de multiples possibilités d'aménagement


ESPACE DE VIE

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une très belle pièce de vie  de 60 m2 et sa cuisine US  baignés de lumière toute la journée grâce à ses 4 grandes fenêtres.
Vous serez charmés par le potentiel qu'offre ce canut avec sa surface et sa hauteur sous plafond qui vous permet de pourvoir ajouter de la surface habitable
.
Vous profiterez également de la cuisine américaine séparée par un bar qui vous permettra de ne pas perdre de vue vos convives tout en leur préparant de bons petits hors d’oeuvres.


ESPACE NUIT

Toujours au calme, l'une  côté cour, séparé par un dressing de presque 5m2  , de quoi faire rêver les accros du shopping !



EN BREF

Idéal pour une famille vous succomberez au charme, à la vue,  au  calme et à  l’environnement de cet appartement et toutes les commodités.
   

N’attendez plus il fera le bonheur de l’un d’entre vous très rapidement !

Les points forts du bien

  • Lumineux, spacieux
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA7817
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1860
  • Surface au sol
    105
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Séjour
    42,29 m²
  • Cuisine
    8,24 m²
  • Entrée
    4,05 m²
  • Chb 1
    14,52 m²
  • Chb 2
    12,64 m²
  • Slb
    4,44 m²
  • Dgmt 2
    5,32 m²
  • Dressing
    4,14 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 401. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2024.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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