Vendu
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ETAGE ELEVE - LUMINEUX - POTENTIEL
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
NOVEA Immobilier vous présente cet appartement dans le 6ème arrondissement de Lyon, à l'angle de la Rue Garibaldi et de la rue de Seze, au 5eme étage profitant d'une double exposition.
Cet appartement de type T3 de 87.50 m2, avec une pièce à vivre de 27 m2, deux balcons, 2 chambres, 1 salle d'eau et de nombreux rangements.
Dans un immeuble des années 50 sur son terrain, cet appartement révèle un fort potentiel et libre à vous d'imaginer ces volumes pour l'adapter à votre projet ( Grand T3 - Possible T4).
Le séjour est lumineux avec de belles fenêtres en double vitrage, du parquet une superbe cheminée et pour magnifier le tout des niches et des placards de rangements.
Dans cet appartement pas besoin de meubles envahissant, tout est prévu. Dans le couloir principal vous trouverez un grand placard.
Les chambres sont disposées de part et d'autre du séjour, la plus grande dispose d'un extérieur.
La salle d'eau est juste à coté de cette dernière.
Pour terminer nous allons dans la cuisine avec également un espace de stockage et un extérieur.
Pas de vis-à-vis proche pour cet appartement idéalement situé et en étage élevé.
L'appartement est sain et bien entretenue mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement.
Comme présenté dans la projection , il est possible d'imaginer déplacer la cuisine pour une meilleure communication avec le séjour et ainsi créer un troisième coin nuit.
Vous pouvez me contacter ANTOINE DUMONT par téléphone pour plus d'informations,
Cet appartement de type T3 de 87.50 m2, avec une pièce à vivre de 27 m2, deux balcons, 2 chambres, 1 salle d'eau et de nombreux rangements.
Dans un immeuble des années 50 sur son terrain, cet appartement révèle un fort potentiel et libre à vous d'imaginer ces volumes pour l'adapter à votre projet ( Grand T3 - Possible T4).
Le séjour est lumineux avec de belles fenêtres en double vitrage, du parquet une superbe cheminée et pour magnifier le tout des niches et des placards de rangements.
Dans cet appartement pas besoin de meubles envahissant, tout est prévu. Dans le couloir principal vous trouverez un grand placard.
Les chambres sont disposées de part et d'autre du séjour, la plus grande dispose d'un extérieur.
La salle d'eau est juste à coté de cette dernière.
Pour terminer nous allons dans la cuisine avec également un espace de stockage et un extérieur.
Pas de vis-à-vis proche pour cet appartement idéalement situé et en étage élevé.
L'appartement est sain et bien entretenue mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement.
Comme présenté dans la projection , il est possible d'imaginer déplacer la cuisine pour une meilleure communication avec le séjour et ainsi créer un troisième coin nuit.
Vous pouvez me contacter ANTOINE DUMONT par téléphone pour plus d'informations,
Les points forts du bien
- Secteur Massena
- Avant Dernier Etage - Dégagée
- Potentiel T4
- Cave et Grenier
- DPE D
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol90 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1953
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVA13227
Détail des pièces
- Salon/séjour, parquet, DVPVC,cheminée27 m²
- Dressing2,15 m²
- ch 28,51 m²
- Cuisine, balcon, SVBOIS11,67 m²
- Ch parents, parquet, balcon15,58 m²
- salle d'eau4,16 m²
- entrée6,73 m²
- WC indépendantes1,19 m²
- dégagements9,53 m²
Informations complémentaires
