Vendu
T3 avec Balcon
Vendu
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Descriptif du bien
- Surface : 58 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
# VENDU #
Novea immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement situé à Villefranche-sur-Saone, non loin des commodités du quotidien, des transports et à deux pas des écoles.
Ce T3 prend place au 3ème étage sur 6 avec ascenseur au sein d'une copropriété à taille humaine bien entretenue.
Une fois passé la porte, vous découvrirez une véritable entrée en étoile avec placard de rangement qui dessert toutes les pièces de l'appartement.
Ainsi, vous trouverez en face en entrant, la salle de bain, à coté se trouve la cuisine qui donne accès à la logia idéal pour entreposer vos affaires.La cuisine est lumineuse et dispose de nombreux rangements.
Sur la gauche, la pièce de vie d'une superficie de 15m2, dotée d'un joli parquet et s'ouvrant, par une porte fenêtre, sur un balcon coté jardin de la résidence. Vous bénéficierez d'une belle luminosité de par son exposition Est.
Les chambres se trouvent de part et d'autres du séjour.La plus grande dispose d'un accès direct sur l'extérieur.
Les toilettes sont indépendantes.
Ce bien est vendu avec une cave d’une surface de 4,5m2 situé au niveau - 1 par l'ascenseur ainsi qu'un local vélo.
Le niveau -1 est également accessible par une rampe, les couloirs et l'appartement le rendent conforme aux personnes à mobilité réduite.
Le stationnement est libre dans l'enceinte sécurisée de la résidence.
Idéalement placé à Villefranche, vous bénéficiez des commerces de proximité, d'espaces verts, des accès à la gare et à l'autoroute.
Je reste disponible pour toute question et planifier une visite.
Bien soumis au régime de la copropriété : 56 lots dont 28 lots d'habitation.
Novea immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement situé à Villefranche-sur-Saone, non loin des commodités du quotidien, des transports et à deux pas des écoles.
Ce T3 prend place au 3ème étage sur 6 avec ascenseur au sein d'une copropriété à taille humaine bien entretenue.
Une fois passé la porte, vous découvrirez une véritable entrée en étoile avec placard de rangement qui dessert toutes les pièces de l'appartement.
Ainsi, vous trouverez en face en entrant, la salle de bain, à coté se trouve la cuisine qui donne accès à la logia idéal pour entreposer vos affaires.La cuisine est lumineuse et dispose de nombreux rangements.
Sur la gauche, la pièce de vie d'une superficie de 15m2, dotée d'un joli parquet et s'ouvrant, par une porte fenêtre, sur un balcon coté jardin de la résidence. Vous bénéficierez d'une belle luminosité de par son exposition Est.
Les chambres se trouvent de part et d'autres du séjour.La plus grande dispose d'un accès direct sur l'extérieur.
Les toilettes sont indépendantes.
Ce bien est vendu avec une cave d’une surface de 4,5m2 situé au niveau - 1 par l'ascenseur ainsi qu'un local vélo.
Le niveau -1 est également accessible par une rampe, les couloirs et l'appartement le rendent conforme aux personnes à mobilité réduite.
Le stationnement est libre dans l'enceinte sécurisée de la résidence.
Idéalement placé à Villefranche, vous bénéficiez des commerces de proximité, d'espaces verts, des accès à la gare et à l'autoroute.
Je reste disponible pour toute question et planifier une visite.
Bien soumis au régime de la copropriété : 56 lots dont 28 lots d'habitation.
Les points forts du bien
- Localisation
- Résidence Sécurisée
- Balcon/Cave/Stationnement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode, Portail motorisé
- Surface au sol62 m²
- Séjour15 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationVillefranche-sur-Saône 69400
- RéférenceVA13687
- Taxe foncière684 € /an
- Charges120 € /mois
Détail des pièces
- Entrée 5,5 m²
- Chambre 111,44 m²
- Balcon2,74 m²
- Salon15,04 m²
- Chambre 210,04 m²
- Cuisine 9,43 m²
- Logia1,53 m²
- salle d'eau5,1 m²
- WC1,04 m²
- cave4,48 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
