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Appartement T4 avec terrasse et parking

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Appartement à vendre, 4 pièces - Brindas 69126
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Descriptif du bien

  • Surface : 84
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
En exclusivité, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 transformé en T3 de 84,24m2 avec sa grande terrasse exposée Sud.

A 8min à pied du centre-ville, dans une petite copropriété de 2016, sécurisée, et arborée,  l'appartement se situe au 1ème sur 2 avec ascenseur et jouie d'un calme absolu et d'une très belle vue panoramique sur les environs.

ESPACE DE VIE

La pièce de vie de 32,57m2 donne sur la belle terrasse couverte de 16,29m2 tout deux exposées Sud et Ouest. Une des 3 chambres a été transformée en cuisine (entièrement équipée) à la livraison mais il est tout à fait possible d'en refaire la 3ème chambre. Les arrivées d'eau et les évacuations étant présentes pour poser une cuisine américaine.

ESPACE NUIT

Une première chambre actuellement occupée en bureau est accessible depuis le salon et la seconde chambre se situe proche de l'entrée après avoir passé un sas intégrant, placard, salle de bain et wc indépendant.

Le couloir est optimisé par une série de placards.
L'ensemble de l'appartement est en excellent état et possède le double vitrage PVC.

Une place de parking privative complète l'appartement et vous avez la possibilité d'acheter  un garage fermé en sous-sol en sus pour 15.000€.

La visite virtuelle est disponible sur le site de l'agence.

Mandat N°387. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 Lots. dont 42 à usage d'habitation . Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1367 €/an. Aucune  procédure est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires 

Les points forts du bien

  • Immeuble de 2016
  • Petite coproprité
  • Terrasse couverte
  • Vue degagée
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA10544
  • Localisation
    Brindas 69126
  • Construction
    2016
  • Séjour
    33
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    16
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour
    32,58 m²
  • Cuisine
    10,67 m²
  • Chambre 1 / Bureau
    10,62 m²
  • Chambre 2
    11,52 m²
  • Salle de bain
    4,76 m²
  • WC
    1,52 m²
  • Hall d'entrée
    7,78 m²

Informations complémentaires

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