Vendu
T4 - 85 m² avec terrasse et potager
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 85.5 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement de type T4 d'une superficie de 85 m² en duplex, avec terrasse, au 1er et seul étage d’une copropriété de 2016. A proximité de tous les commerces du quotidien et du métro Carré de Soie à 15 minutes, cet appartement récent, avec de très faibles charges (146€/mois tout compris) saura vous séduire par ses prestations, son calme et un potager collectif.
PIECES DE VIE
Vous découvrirez cet appartement par le hall d’entrée qui dessert la pièce de vie. Il est d’un volume suffisant pour y installer un meuble qui vous permettra d’avoir encore plus de rangements que n’en propose déjà ce bien. De l’entrée vous aurez également accès à une première salle d’eau avec toilettes.
La pièce de vie, plein sud, dotée d’un chaleureux parquet, est baignée de lumière grâce à une baie vitrée qui vous invitera sur une terrasse que vous apprécierez par son calme, l’absence de vis-à-vis et un ensoleillement du matin au soir.
La cuisine se trouve coté nord, elle est entièrement aménagée et équipée.
COTE NUIT
A l’étage sont réparties les 3 chambres de l’appartement : une première de 10 m², une seconde de 9,60m² et une troisième de 11 m². Les 2 plus petites chambres ont l’avantage d’avoir chacune un placard aménagé.
De grands rangement sont également présents dans l’espace qui dessert les chambres.
Autre avantage de cet appartement, un deuxième point d’eau sur ce niveau avec une salle de bain et un deuxième toilettes.
LES PLUS
Le calme en ville ! Ce bien est situé en fond de copropriété, en retrait de la route, et n’a qu’un seul mur mitoyen avec l’appartement voisin.
La copropriété est véritablement charmante. Encore sous garantie décennale, elle est entretenue par un gardien qui vit sur place et les jardiniers pourront profiter d’un potager commun pour faire pousser fruits et légumes.
En plus des nombreux rangements disponibles, l’appartement est vendu avec une grande cave, saine, de 8,60 m²
Proche de toutes les commodités, à proximité des transports en commun, avec la ligne C15 & C17 mais également le métro Carré de Soie à 15 minutes et l'axe routier - périphérique à 3 minutes.
Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol pour 11000€ en sus du prix.
Une visite virtuelle de l’appartement est disponible sur notre site Novea Immobilier Lyon 6
PIECES DE VIE
Vous découvrirez cet appartement par le hall d’entrée qui dessert la pièce de vie. Il est d’un volume suffisant pour y installer un meuble qui vous permettra d’avoir encore plus de rangements que n’en propose déjà ce bien. De l’entrée vous aurez également accès à une première salle d’eau avec toilettes.
La pièce de vie, plein sud, dotée d’un chaleureux parquet, est baignée de lumière grâce à une baie vitrée qui vous invitera sur une terrasse que vous apprécierez par son calme, l’absence de vis-à-vis et un ensoleillement du matin au soir.
La cuisine se trouve coté nord, elle est entièrement aménagée et équipée.
COTE NUIT
A l’étage sont réparties les 3 chambres de l’appartement : une première de 10 m², une seconde de 9,60m² et une troisième de 11 m². Les 2 plus petites chambres ont l’avantage d’avoir chacune un placard aménagé.
De grands rangement sont également présents dans l’espace qui dessert les chambres.
Autre avantage de cet appartement, un deuxième point d’eau sur ce niveau avec une salle de bain et un deuxième toilettes.
LES PLUS
Le calme en ville ! Ce bien est situé en fond de copropriété, en retrait de la route, et n’a qu’un seul mur mitoyen avec l’appartement voisin.
La copropriété est véritablement charmante. Encore sous garantie décennale, elle est entretenue par un gardien qui vit sur place et les jardiniers pourront profiter d’un potager commun pour faire pousser fruits et légumes.
En plus des nombreux rangements disponibles, l’appartement est vendu avec une grande cave, saine, de 8,60 m²
Proche de toutes les commodités, à proximité des transports en commun, avec la ligne C15 & C17 mais également le métro Carré de Soie à 15 minutes et l'axe routier - périphérique à 3 minutes.
Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol pour 11000€ en sus du prix.
Une visite virtuelle de l’appartement est disponible sur notre site Novea Immobilier Lyon 6
Les points forts du bien
- Copropriété de 2016
- Faibles charges
- Terrasse
- Luminosité
- Calme
- Potager collectif
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse8 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBron 69500
- RéférenceVA10740
Détail des pièces
- ENTREE3.96 m²
- SEJOUR25.00 m²
- CUISINE8.70 m²
- SALLE D'EAU5.00 m²
- DEGAGEMENT7.10 m²
- CHAMBRE 110.26 m²
- CHAMBRE 29.60 m²
- CHAMBRE 311.32 m²
- SALLE DE BAIN3.48 m²
- TERRASSE7.52 m²
- CAVE8.60 m²
- GARAGE18.03 m²
Informations complémentaires
