Vendu
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T4 - Vue exceptionnelle
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CE T4 ET SA VUE EXCEPTIONNELLE
L'agence NOVEA Immobilier Lyon 4 a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique T4 de 79 m2 avec sa vue panoramique sur Lyon, au sein d'un parc boisé de plus de 2 hectares.Situé sur Caluire-et-Cuire, ce bien est à moins de 10 mn à pied du métro Cuire et 5 min en voiture du Boulevard de la Croix-Rousse.
Perché au 7ème étage, juste au-dessus du Rhône, découvrez une des plus jolies vues de Lyon !
ENTRÉE
La visite débute par une belle entrée avec dressing, desservant, en étoile, le séjour, les trois chambres, la salle de bains ainsi que les WC.
PIÈCE DE VIE ET CUISINE AMÉRICAINE
Le séjour / salle à manger, exposé sud-est, est baigné de lumière et vous donne directement accès au balcon et à sa vue exceptionnelle.En effet, vous disposez ici, d'une vue panoramique sur l'Est Lyonnais avec en premier plan, le Rhône, la Cité Internationale, Interpol et le parc de la Tête d'Or ; et en arrière plan, les contreforts du Bugey ainsi que les Alpes et notre célèbre Mont Blanc.
Le balcon de 5 m2 est aménagé en Ipé, un bois exotique originaire du Brésil.
CUISINE
Entièrement équipée et ouverte, face à la salle à manger, cette cuisine possède de plus, un espace surélevé en estrade (ancienne loggia entièrement fermée) et une buanderie.
CHAMBRES
Cet appartement vous offre trois belles chambres sans vis-à-vis de 15 m2, 14 m2 et 12,5 m2, toutes exposées nord-ouest, et toutes dotées d'un placard aménagé.
SALLE DE BAINS
Une salle de bains optimisée et sa douche à l'italienne viennent compléter l’ensemble.
ANNEXES
Ce logement bénéficie d'une cave d'environ 4 m2 et d'un stationnement libre et sécurisé dans la résidence.De plus, vous disposez d'un local vélo, d'un ancien cours de tennis et d'une aire de jeu pour les enfants, table de ping-pong. Un compost devrait être mis à disposition prochainement.Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau, les prestations d’un gardien, l’entretien du parc etc...
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Bus C13 et S5 au pied de l'immeuble. Métro Cuire à 700 mètres, écoles primaire, collège et Lycée à 500 mètres.Commerces de proximité.
L'agence NOVEA Immobilier Lyon 4 a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique T4 de 79 m2 avec sa vue panoramique sur Lyon, au sein d'un parc boisé de plus de 2 hectares.Situé sur Caluire-et-Cuire, ce bien est à moins de 10 mn à pied du métro Cuire et 5 min en voiture du Boulevard de la Croix-Rousse.
Perché au 7ème étage, juste au-dessus du Rhône, découvrez une des plus jolies vues de Lyon !
ENTRÉE
La visite débute par une belle entrée avec dressing, desservant, en étoile, le séjour, les trois chambres, la salle de bains ainsi que les WC.
PIÈCE DE VIE ET CUISINE AMÉRICAINE
Le séjour / salle à manger, exposé sud-est, est baigné de lumière et vous donne directement accès au balcon et à sa vue exceptionnelle.En effet, vous disposez ici, d'une vue panoramique sur l'Est Lyonnais avec en premier plan, le Rhône, la Cité Internationale, Interpol et le parc de la Tête d'Or ; et en arrière plan, les contreforts du Bugey ainsi que les Alpes et notre célèbre Mont Blanc.
Le balcon de 5 m2 est aménagé en Ipé, un bois exotique originaire du Brésil.
CUISINE
Entièrement équipée et ouverte, face à la salle à manger, cette cuisine possède de plus, un espace surélevé en estrade (ancienne loggia entièrement fermée) et une buanderie.
CHAMBRES
Cet appartement vous offre trois belles chambres sans vis-à-vis de 15 m2, 14 m2 et 12,5 m2, toutes exposées nord-ouest, et toutes dotées d'un placard aménagé.
SALLE DE BAINS
Une salle de bains optimisée et sa douche à l'italienne viennent compléter l’ensemble.
ANNEXES
Ce logement bénéficie d'une cave d'environ 4 m2 et d'un stationnement libre et sécurisé dans la résidence.De plus, vous disposez d'un local vélo, d'un ancien cours de tennis et d'une aire de jeu pour les enfants, table de ping-pong. Un compost devrait être mis à disposition prochainement.Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau, les prestations d’un gardien, l’entretien du parc etc...
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Bus C13 et S5 au pied de l'immeuble. Métro Cuire à 700 mètres, écoles primaire, collège et Lycée à 500 mètres.Commerces de proximité.
Les points forts du bien
- Vue exceptionnelle
- Stationnement libre
- Gardien
- Balcon
- Trés grands parc
- Local vélo
- Proche de la Croix-Rousse
- Charge de coproiété inclus : eau froide et chauffage
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon5 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage7
- Construction1966
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- RéférenceVA8900
Détail des pièces
- Entrée5 m²
- Pièce de vie29 m²
- Chambre 114 m²
- Chambre 212,5 m²
- Chambre 315 m²
- Cellier1,5 m²
- Salle d'eau4 m²
- Balcon5 m²
Informations complémentaires
