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APPARTEMENT T4/5 AVEC VUE VERDOYANTE
Vendu
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Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Non
#SOUS COMPROMIS# NOVEA Immobilier vous présente en exclusivité un appartement plein de charme à proximité immédiate du secteur Chartreux dans le 1er arrondissement et à seulement 5 min à pied du marché de la croix rousse.
L’accès à la copropriété se fait par une petite cour qui vous déconnectera instantanément de la ville.
Passé la porte d’entrée, vous serez séduit par le charme de ce canut d'une surface utile de 117m2 dont 90m2 Carrez qui offre un très belle luminosité.
Grace à une vue verdoyante, une confortable hauteur sous plafond et un parquet en châtaignier fraichement rénové, le séjour d’une surface de 40m2 sera sans aucun doute votre futur havre de paix. Ouvert sur cette pièce, la cuisine équipée saura ravir les amateurs de gastronomie.
Sur le même niveau, deux chambres toutes aussi lumineuses que le séjour et une salle d’eau sont présentes.
Par un escalier en colimaçon, vous accéderez a un premier espace qui, étant donné que le télé-travail est tendance, pourra facilement s’agencer en bureau.
Dans la continuité, toujours sur la mezzanine, se présente une troisième chambre spacieuse éclairée par une fenêtre sur cour.
En condensé :
N’hésitez pas à nous solliciter pour plus d’informations ou bien organiser une visite.
L’accès à la copropriété se fait par une petite cour qui vous déconnectera instantanément de la ville.
Passé la porte d’entrée, vous serez séduit par le charme de ce canut d'une surface utile de 117m2 dont 90m2 Carrez qui offre un très belle luminosité.
Grace à une vue verdoyante, une confortable hauteur sous plafond et un parquet en châtaignier fraichement rénové, le séjour d’une surface de 40m2 sera sans aucun doute votre futur havre de paix. Ouvert sur cette pièce, la cuisine équipée saura ravir les amateurs de gastronomie.
Sur le même niveau, deux chambres toutes aussi lumineuses que le séjour et une salle d’eau sont présentes.
Par un escalier en colimaçon, vous accéderez a un premier espace qui, étant donné que le télé-travail est tendance, pourra facilement s’agencer en bureau.
Dans la continuité, toujours sur la mezzanine, se présente une troisième chambre spacieuse éclairée par une fenêtre sur cour.
En condensé :
- Coeur de ville
- Calme
- Luminosité et verdoyant
- 3 chambres et un bureau
- Charme de l’ancien
N’hésitez pas à nous solliciter pour plus d’informations ou bien organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol90 m²
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69001
- RéférenceVA11163
- Taxe foncière477 € /an
- Charges66 € /mois
Détail des pièces
- Entrée 1,42 m²
- WC0,55 m²
- Dégagement 4,45 m²
- Salle d'eau 8,48 m²
- Séjour23,26 m²
- Salle à manger 8,96 m²
- Cuisine 7,66 m²
- Mezzanine 16,98 m²
- Chambre8,55 m²
- Chambre + mezzanine 8,549,59 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 792 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
