Superbe T4 rénové par architecte

530 000 €

Vente

Appartement

Lyon 69001

Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69001

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Descriptif du bien

Surface : 92 m²
Pièces : 4
Ascenseur : Oui

NOVEA immobilier Lyon Croix-Rousse vous propose en exclusivité une vraie pépite dans les pentes de la Croix-Rousse. Magnifique appartement canut rénové intégralement en 2021 de 91,70 m2 utiles (62,16 m2 carrez) situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue

Lumineux, double exposition, belle hauteur sous plafond, superbe pièce de vie avec sa cuisine design, 3 ou 4 chambres, 2 salles de douche, WC séparé, parquets, poutres et pierres apparentes, dressing, beaucoup de rangements, ascenseur, location garage possible à 100m

Hauteur sous plafond des mezzanines > 1m70

Tout est neuf et très beau dans ce bien très fonctionnel et modernisé qui conserve le cachet et le charme de l'ancien

Ne tardez pas à me contacter pour visiter ce bien unique
Pierre

Les points forts du bien

Localisation
Ascenseur
Double exposition
Rénovation totale 2021
Beaucoup de rangements
3 ou 4 chambres
2 salles de douche
Cachet et charme de l'ancien
Location parking possible à 100m
Faibles charges

07 67 23 56 84

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Caractéristiques techniques

Référence
VA12176
Localisation
Lyon 69001
Construction
1910
Chambres
3
Salle d'eau
2
WC
1
Étage
3
Étages
5
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Electrique/Individuel
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Ouvertures
Bois/Double vitrage
Vue
Ville
Exposition
Nord-Est
Cave
Non
Piscine
Non

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Détail des pièces

Entrée
5.48 m²
Séjour Cuisine
39.76 m²
Salles d'eau 1
4,71 m²
Cellier / Buanderie
4.08 m²
Chambre 1
9.27 m²
WC
1.17 m²
Placard
0.89 m²
Chambre 2
10.46 m²
Salle d'eau 2
1.63 m²
Chambre 3
14,23 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 84. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 752.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires