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Superbe T4 rénové par architecte

530 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69001
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Descriptif du bien

  • Surface : 92 
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
NOVEA immobilier Lyon Croix-Rousse vous propose en exclusivité une vraie pépite dans les pentes de la Croix-Rousse. Magnifique appartement canut rénové intégralement en 2021 de 91,70 m2 utiles (62,16 m2 carrez) situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue

Lumineux, double exposition, belle hauteur sous plafond, superbe pièce de vie avec sa cuisine design, 3 ou 4 chambres, 2 salles de douche, WC séparé, parquets, poutres et pierres apparentes, dressing, beaucoup de rangements, ascenseur, location garage possible à 100m

Hauteur sous plafond des mezzanines > 1m70

Tout est neuf et très beau dans ce bien très fonctionnel et modernisé qui conserve le cachet et le charme de l'ancien

Ne tardez pas à me contacter pour visiter ce bien unique
Pierre

Les points forts du bien

  • Localisation
  • Ascenseur
  • Double exposition
  • Rénovation totale 2021
  • Beaucoup de rangements
  • 3 ou 4 chambres
  • 2 salles de douche
  • Cachet et charme de l'ancien
  • Location parking possible à 100m
  • Faibles charges
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA12176
  • Localisation
    Lyon 69001
  • Construction
    1910
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    5.48 m²
  • Séjour Cuisine
    39.76 m²
  • Salles d'eau 1
    4,71 m²
  • Cellier / Buanderie
    4.08 m²
  • Chambre 1
    9.27 m²
  • WC
    1.17 m²
  • Placard
    0.89 m²
  • Chambre 2
    10.46 m²
  • Salle d'eau 2
    1.63 m²
  • Chambre 3
    14,23 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 84. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 752.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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