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APPARTEMENT T4 COEUR CROIX ROUSSE AVEC GARAGE

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 85
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
Au coeur du plateau de la Croix rousse, perché en haut des pentes du 1er arrondissement, venez découvrir ce bel appartement T4 de 85m2 avec garage a seulement quelques pas du métro et de toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours.

Situé dans une copropriété sécurisée construite dans les années 90, ce bien vous offrira une isolation thermique et phonique plus confortable que celles présentent dans les immeubles anciens, ainsi que d’autres petits avantages aujourd’hui plutôt rare sur le marché : Ascenseur, garage ..

Pièce de vie

On se retrouve au 2ème étage pour découvrir ce bien en parfait état.
Passée l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 40m2, très agréable et bien optimisé. La belle luminosité de cette pièce générée par deux grandes ouvertures vous mettra rapidement à l’aise et vous aidera à vous projeter dans votre futur chez vous.
Pour les fins gastronomes, la cuisine fonctionnelle et très bien entretenue, sera parfaite pour préparer de bons petits plats tout en profitant de vos convives.

Coté nuit

Lié par une porte à la partie séjour, vous découvrirez le coin nuit comprenant trois chambres en très bon état avec un revêtement chaleureux et de qualité. 

L’une des chambres vous offrira la possibilité d’y aménager un grand placard suffisant pour l’ensemble de la famille.

Vous serez également conquis par la chambre de droite grâce a sa magnifique vue sur un petit parc arboré.

La dernière chambre offre une belle surface de 14m2.

Une grande salle d’eau avec un espace pour la machine a lavé complètent le coin nuit.

Général

L’ensemble des fenêtres est en PVC double vitrage avec volets extérieurs électriques. 
L’appartement a entièrement été rénové il y a 10ans, et la qualité des travaux se remarque au premier regard.

Le garage qui se trouve au sous-sol de l’immeuble est compris le prix de vente affiché.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA3956
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1995
  • Surface au sol
    85
  • Séjour
    35
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Non

Détail des pièces

  • SEJOUR CUISINE
    39,63 m²
  • CHAMBRE 1
    10,6 m²
  • CHAMBRE 2
    14,23 m²
  • CHAMBRE 3
    11,53 m²
  • SALLE D'EAU
    4,48 m²

Informations complémentaires

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