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T4 HAUT DE GAMME DERNIER ETAGE

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 99
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

En plein centre de Lyon, à deux pas du métro Croix Paquet et de l’Opéra, niché au dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur. NOVEA Immobilier est fier de vous présenter un bien d’exception.


Mêlant le cachet de l’ancien, l’atypique et la passion d’une architecte d’intérieur, cette rénovation de haute couture sortie tout droit d’un magazine de décoration vous charmera.


ESPACE DE VIE


Vous serez séduits dès le pas de la porte par l’une des plus belles perles rares de notre agence.

L’accueil se fait dans une splendide pièce de vie ; alliant l'authentique et la modernité d'une rénovation de qualité.

La lumière naturelle embellit cette espace grâce à son exposition sud-ouest et son étage élevé.

Le charme est omniprésent : une poutre en bois dominante, un mur de pierres et une splendide vue  sur les toits en tuile d’ardoise.

Coté cuisine, entièrement pensée par les designers de la boutique PERENE, les amateurs de gastronomie apprécieront la parfaite fonctionnalité et la qualité des matériaux haut de gamme de cet espace.

( Electroménager, Plan de travail évier et crédence en quartz, etc .. )

Derrière les deux portes verrières coulissantes, se trouve une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne avec ciel de pluie,  double vasque et robinetterie encastrée.


CÔTÉ NUIT


Grace à un petit dégagement communiquant au séjour, se dévoilent 3 belles chambres, une première de 12m2 , la seconde est nichée sur une mezzanine de 13m2, l’accès se faisant par un escalier particulièrement original. 

Et pour finir, la suite parentale, spacieuse et élégante, rénovée avec minutie autour d’un mur en pierre plein de cachet,  vous attend avec sa baignoire vintage à pattes de lion et son dressing intégré sur mesure.


GENERAL

Surface 99m2 utile dont 85m2 carrez

Plancher chauffant rafraichissant ( Pompe à chaleur )

Isolation refaite entièrement, sol, mur et plafond.

2 chauffes eau économiques.

Sécurité enfant sur toutes les prises.

Fibre.


Soyez réactif et contactez nous pour une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4531
  • Localisation
    Lyon
  • Surface au sol
    99
  • Séjour
    41
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Étages
    5
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Ouest

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