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T4/5 FAMILIAL AVEC VUE PANORAMIQUE

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 135
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
NOVEA Immobilier à le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité ce bel appartement de 135 m2 utiles dont  91 m2 Carrez, en plein coeur de l'une des plus célèbres traboules de Lyon.
 
Vous apprécierez la proximité du plateau de la Croix Rousse pour ses commerces, son marché et ses écoles. La proximité du métro, (à 200 mètres), et de nombreux transports en commun à moins de 5 minutes  font de cet endroit un lieu extrêmement bien desservi.
 
 Ayant le privilège du calme au 5ème et dernier étage avec ascenseur , vous serez immédiatement séduits, par le charme de l'ancien et sa luminosité exceptionnelle avec triple exposition et sa vue à couper le souffle.
 
RDC - PIÈCE DE VIE
 
En poussant la porte d'entrée de cet appartement atypique, vous accédez par à une entrée qui desservira une première chambre de plain pied de 12m2 et une sublime  pièce de vie principale avec  cuisine ouverte. La triple exposition et la vue panoramique vous ne vous laisseront pas insensibles. Vous bénéficierez également de tout le charme de l'ancien avec de belles poutres et des pierres apparentes. Ce premier niveau  accueille également des Wc indépendants et une salle d'eau.
 
ETAGE - ESPACE NUIT
 
L' escalier  situé à proximité de la porte d'entrée et  vous conduit sur  un palier pouvant faire office de bureau ou de coin lecture. Vous trouverez également 2 grandes chambres de 14 et 20 m2 éclairées par fenêtres et velux.  Une salle de bains et un wc complèteront ce niveau.
 
Ce bien est à rafraîchir et dispose d'un potentiel important.

ANNEXES

En complément de l'appartement, vous disposerez d'une cave.
 
N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour découvrir ce lieu de vie rare et aux qualités exceptionnelles.

 

Les points forts du bien

  • ascenceur
  • dernier etage
  • emplacement
  • vue panoramique sur Lyon
  • agencement
  • cachet
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA8954
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1900
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    5
  • Étages
    5
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • ENTREE
    4,06 m²
  • WC
    1,01 m²
  • DEGAGEMENT/6,86 CARREZ
    8,6 m²
  • CHAMBRE 1/11,45 CARREZ
    12,15 m²
  • SDB
    3,77 m²
  • SALON
    22,64 m²
  • CUISINE/17,66 CARREZ
    18,26 m²
  • PALIER
    1,22 m²
  • PIECE 1 / NON CARREZ
    5 m²
  • PIECE 2 / NON CARREZ
    8,3 m²
  • BUREAU/4,64 NON CARREZ
    12,39 m²
  • SALLE D EAU
    2,83 m²
  • CHAMBRE 2/CARREZ 4,6
    14,8 m²
  • CHAMBRE 3/CARREZ 11,02
    20,46 m²

Informations complémentaires

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