Affaire exceptionnelle
+ de photos

Magnifique Canut T4 de 117m2 rue PERROD

635 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 118
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
NOVEA Immobilier 4 à le plaisir de vous faire découvrir en avant première ce bel appartement familiale entièrement rénové de 117 m2 carrez et 139m2 utiles, en plein coeur de la Croix Rousse et plus précisément, à deux pas de la place des Tapis.
 
Vous apprécierez la proximité du plateau de la Croix Rousse pour ses commerces, son marché et ses écoles. La proximité du métro, (à 300 mètres), et de nombreux transports en commun à moins de 5 minutes  font de cet endroit un lieu extrêmement bien desservi, tout en bénéficiant d'une rue Calme.
 
Situé au 3 ème  étage d'une copropriété bien entretenue , vous serez immédiatement séduits, par le charme de l'ancien et sa luminosité exceptionnelle avec son exposition plein sud et sa vue.

Sa hauteur sous plafond totale de 3,90 m permet d'avoir des mezzanines carrez.
 
PIÈCE DE VIE - CHAMBRE DE PLAIN PIED
 
En poussant la porte d'entrée de cet appartement vous accédez une sublime  pièce de vie principale avec  cuisine ouverte. Les trois grandes ouvertures plein sud vous ferons bénéficier d'une luminosité extraordinaire. Vous bénéficierez également de tout le charme de l'ancien avec de belles poutres à la française sablées. Juxtaposée à cette pièce vous accéderez à une chambre de plain pied de 20m2 qui pourra facilement accueillir une salle d'eau privative attenante à votre futur suite parentale.
Ce premier niveau  accueille également des Wc indépendants et la salle de bain familiale avec baignoire.
 
ETAGE - ESPACE NUIT - COIN TÉLÉ
 
L' escalier  vous conduira sur  un palier entièrement vitré desservant deux grandes chambres, un coin couchage supplémentaire et également un coin télé.

ANNEXES

En complément de l'appartement, vous disposerez d'une cave (7,69m2) et d'un grenier (12,13m2)
 
N'hésitez pas à me  contacter au 06.89.63.42.88 sans tarder pour découvrir ce lieu de vie rare et aux qualités exceptionnelles.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

Les points forts du bien

  • 3ème étage
  • Plein sud
  • Entièrement rénové
  • 3 chambres / + coin couchage sup.
  • Cave et grenier
  • Proximité Transport
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11038
  • Localisation
    Lyon
  • Surface au sol
    139
  • Séjour
    59
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Séjour-Cuisine
    58,97 m²
  • Wc
    0,87 m²
  • Chambre d'enfant (sous mezzanine)
    20,05 m²
  • Chambre mezzanine (14,22m2 tot.)
    11,61 m²
  • Chambre mezzanine (19,98m2 tot.)
    11,27 m²
  • Salon TV en mezzanine (18,79m2 tot.)
    8,79 m²
  • Salle de bain
    6,16 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 144. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 990.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Personnaliser