Vendu
+ de photos
Magnifique Canut T4 de 117m2 rue PERROD
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 117.72 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
NOVEA Immobilier 4 à le plaisir de vous faire découvrir en avant première ce bel appartement familiale entièrement rénové de 117 m2 carrez et 139m2 utiles, en plein coeur de la Croix Rousse et plus précisément, à deux pas de la place des Tapis.
Vous apprécierez la proximité du plateau de la Croix Rousse pour ses commerces, son marché et ses écoles. La proximité du métro, (à 300 mètres), et de nombreux transports en commun à moins de 5 minutes font de cet endroit un lieu extrêmement bien desservi, tout en bénéficiant d'une rue Calme.
Situé au 3 ème étage d'une copropriété bien entretenue , vous serez immédiatement séduits, par le charme de l'ancien et sa luminosité exceptionnelle avec son exposition plein sud et sa vue.
Sa hauteur sous plafond totale de 3,90 m permet d'avoir des mezzanines carrez.
PIÈCE DE VIE - CHAMBRE DE PLAIN PIED
En poussant la porte d'entrée de cet appartement vous accédez une sublime pièce de vie principale avec cuisine ouverte. Les trois grandes ouvertures plein sud vous ferons bénéficier d'une luminosité extraordinaire. Vous bénéficierez également de tout le charme de l'ancien avec de belles poutres à la française sablées. Juxtaposée à cette pièce vous accéderez à une chambre de plain pied de 20m2 qui pourra facilement accueillir une salle d'eau privative attenante à votre futur suite parentale.
Ce premier niveau accueille également des Wc indépendants et la salle de bain familiale avec baignoire.
ETAGE - ESPACE NUIT - COIN TÉLÉ
L' escalier vous conduira sur un palier entièrement vitré desservant deux grandes chambres, un coin couchage supplémentaire et également un coin télé.
ANNEXES
En complément de l'appartement, vous disposerez d'une cave (7,69m2) et d'un grenier (12,13m2)
N'hésitez pas à me contacter au 06.89.63.42.88 sans tarder pour découvrir ce lieu de vie rare et aux qualités exceptionnelles.
Vous apprécierez la proximité du plateau de la Croix Rousse pour ses commerces, son marché et ses écoles. La proximité du métro, (à 300 mètres), et de nombreux transports en commun à moins de 5 minutes font de cet endroit un lieu extrêmement bien desservi, tout en bénéficiant d'une rue Calme.
Situé au 3 ème étage d'une copropriété bien entretenue , vous serez immédiatement séduits, par le charme de l'ancien et sa luminosité exceptionnelle avec son exposition plein sud et sa vue.
Sa hauteur sous plafond totale de 3,90 m permet d'avoir des mezzanines carrez.
PIÈCE DE VIE - CHAMBRE DE PLAIN PIED
En poussant la porte d'entrée de cet appartement vous accédez une sublime pièce de vie principale avec cuisine ouverte. Les trois grandes ouvertures plein sud vous ferons bénéficier d'une luminosité extraordinaire. Vous bénéficierez également de tout le charme de l'ancien avec de belles poutres à la française sablées. Juxtaposée à cette pièce vous accéderez à une chambre de plain pied de 20m2 qui pourra facilement accueillir une salle d'eau privative attenante à votre futur suite parentale.
Ce premier niveau accueille également des Wc indépendants et la salle de bain familiale avec baignoire.
ETAGE - ESPACE NUIT - COIN TÉLÉ
L' escalier vous conduira sur un palier entièrement vitré desservant deux grandes chambres, un coin couchage supplémentaire et également un coin télé.
ANNEXES
En complément de l'appartement, vous disposerez d'une cave (7,69m2) et d'un grenier (12,13m2)
N'hésitez pas à me contacter au 06.89.63.42.88 sans tarder pour découvrir ce lieu de vie rare et aux qualités exceptionnelles.
Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon
Les points forts du bien
- 3ème étage
- Plein sud
- Entièrement rénové
- 3 chambres / + coin couchage sup.
- Cave et grenier
- Proximité Transport
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol139 m²
- Séjour59 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA11038
Détail des pièces
- Séjour-Cuisine58,97 m²
- Wc0,87 m²
- Chambre d'enfant (sous mezzanine)20,05 m²
- Chambre mezzanine (14,22m2 tot.)11,61 m²
- Chambre mezzanine (19,98m2 tot.)11,27 m²
- Salon TV en mezzanine (18,79m2 tot.)8,79 m²
- Salle de bain6,16 m²
Informations complémentaires
