Vendu
T4 dans résidence de standing
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 101.65 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Dans le très prisé secteur Chazière à la croix-Rousse, NOVEA immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce T4 de 101 m², situé dans une belle copropriété de standing.
Au 1er étage sur 6 avec ascenseur, venez découvrir ce grand T4 traversant sans vis à vis.
ESPACE DE VIE
Vous arrivez sur une belle entrée de presque 10 m² avec rangements. Sur votre gauche, se trouve la cuisine indépendante donnant sur un balcon filant de 9,67 m². Et sur votre droite le séjour avec son magnifique parquet chevron ouvrant sur une belle terrasse de 15 m².
Donnant sur la piscine et le parc de la copropriété cette terrasse exposée Ouest vous permettra de profiter du calme et de la verdure de cette résidence parfaitement entretenue.
ESPACE NUIT
Un couloir avec de nombreux rangements dessert le coin nuit, avec sur votre droite une première chambre de 13,27 m² donnant également sur la terrasse. Vous trouverez sur la gauche les deux autres chambres de 14,40 m² et de 12,68 m², donnant sur le balcon filant.
Dans cet espace, se trouvent également une spacieuse salle d'eau récemment refaite ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
ANNEXES
Une cave de 13 m² complète la vente.
Un garage peut être vendu en sus du prix pour 35.000 €.
LA COPROPRIETE
Cette copropriété de standing parfaitement entretenue, et sécurisée bénéficie d'un court de tennis, d'une piscine chauffée, d'un local vélo ainsi que d'un grand parc arboré.
La quote-part annuelle du budget prévisionnel de 3 264 euros comprend : le chauffage partiel par chauffage au sol, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien courant de la copropriété, le gardien et le fond de travaux loi Alur.
N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite!
Au 1er étage sur 6 avec ascenseur, venez découvrir ce grand T4 traversant sans vis à vis.
ESPACE DE VIE
Vous arrivez sur une belle entrée de presque 10 m² avec rangements. Sur votre gauche, se trouve la cuisine indépendante donnant sur un balcon filant de 9,67 m². Et sur votre droite le séjour avec son magnifique parquet chevron ouvrant sur une belle terrasse de 15 m².
Donnant sur la piscine et le parc de la copropriété cette terrasse exposée Ouest vous permettra de profiter du calme et de la verdure de cette résidence parfaitement entretenue.
ESPACE NUIT
Un couloir avec de nombreux rangements dessert le coin nuit, avec sur votre droite une première chambre de 13,27 m² donnant également sur la terrasse. Vous trouverez sur la gauche les deux autres chambres de 14,40 m² et de 12,68 m², donnant sur le balcon filant.
Dans cet espace, se trouvent également une spacieuse salle d'eau récemment refaite ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
ANNEXES
Une cave de 13 m² complète la vente.
Un garage peut être vendu en sus du prix pour 35.000 €.
LA COPROPRIETE
Cette copropriété de standing parfaitement entretenue, et sécurisée bénéficie d'un court de tennis, d'une piscine chauffée, d'un local vélo ainsi que d'un grand parc arboré.
La quote-part annuelle du budget prévisionnel de 3 264 euros comprend : le chauffage partiel par chauffage au sol, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien courant de la copropriété, le gardien et le fond de travaux loi Alur.
N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite!
Les points forts du bien
- traversant
- au calme
- piscine
- parc
- tennis
- cave
- garage
- double vitrage récent
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour23 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscinepiscine chauffée dans la résidence
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA11639
Détail des pièces
- entrée9,32 m²
- cuisine11,05 m²
- dégagement7,61 m²
- placards 1,31 m²
- chambre 113,27 m²
- chambre 214,40 m²
- salle d'eau4,25 m²
- placards1,18 m²
- salle d'eau/wc2,48 m²
- chambre 312,68 m²
- séjour23,25 m²
- placards0,85 m²
- balcon 9,67 m²
- terrasse 14,64 m²
- cave 13,3 m²
- garage 14,57 m²
Informations complémentaires
