

Vendu




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Joli T4 rénové avec jardin
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
—NOVEA Immobilier— Lyon Croix-Rousse vous propose en exclusivité un bel appartement T4 de 105 m2 en rez-de-jardin au calme à la Croix-Rousse.
Dans une petite copropriété familiale bien entretenue, avec gardien, vous serez charmés par le cachet, la disposition et les prestations de cet appartement doté d'un bel espace de vie, de 3 grandes chambres, d'un jardin privatif de 70m2 et d'une place de stationnement.
ESPACE DE VIE
En poussant la porte de l'appartement, vous accédez à un hall d'entrée qui dessert sur votre droite le séjour et la salle à manger donnant sur votre jardin privatif orienté Ouest. Sur votre gauche, le hall dessert également la cuisine ouverte équipée orientée à l'Est, idéal pour les petits déjeuner ensoleillés.
ESPACE NUIT
Le couloir vous mène à l'espace nuit composé de 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, et 2 WC. De nombreux rangements agrémentent cet appartement très fonctionnel.
Grande cave, local à vélo sécurisé.
L’ENVIRONNEMENT
Chauffage : Gaz collectif
Taxe foncière : 1425€
Nombre de lots d'habitation : 16
Stationnement : Emplacement extérieur attitré
Transports : Métro C, Bus accès Terreaux en 15 minutes
Pour les enfants : Crèches et établissements publics et privés
Pour les loisirs : Cinéma, théâtre, club sportifs, et les parcs très appréciés des familles croix-roussiennes
Pour les commerces vous êtes à proximité immédiate de tous les commerces du quartier de la Croix-Rousse
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite
Dans une petite copropriété familiale bien entretenue, avec gardien, vous serez charmés par le cachet, la disposition et les prestations de cet appartement doté d'un bel espace de vie, de 3 grandes chambres, d'un jardin privatif de 70m2 et d'une place de stationnement.
ESPACE DE VIE
En poussant la porte de l'appartement, vous accédez à un hall d'entrée qui dessert sur votre droite le séjour et la salle à manger donnant sur votre jardin privatif orienté Ouest. Sur votre gauche, le hall dessert également la cuisine ouverte équipée orientée à l'Est, idéal pour les petits déjeuner ensoleillés.
ESPACE NUIT
Le couloir vous mène à l'espace nuit composé de 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, et 2 WC. De nombreux rangements agrémentent cet appartement très fonctionnel.
Grande cave, local à vélo sécurisé.
L’ENVIRONNEMENT
Chauffage : Gaz collectif
Taxe foncière : 1425€
Nombre de lots d'habitation : 16
Stationnement : Emplacement extérieur attitré
Transports : Métro C, Bus accès Terreaux en 15 minutes
Pour les enfants : Crèches et établissements publics et privés
Pour les loisirs : Cinéma, théâtre, club sportifs, et les parcs très appréciés des familles croix-roussiennes
Pour les commerces vous êtes à proximité immédiate de tous les commerces du quartier de la Croix-Rousse
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Les points forts du bien
- Localisation prisée à la Croix-Rousse
- Jardin privatif de 70m2
- Copropriété familiale et calme
- 3 vraies chambres
- 1 stationnement
- Appartement très fonctionnel
- Appartement rénové
- 1 grande cave
- 1 local vélo
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AutresLocal à vélo
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1977
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA11893


Détail des pièces
- Entrée8.85 m²
- Cuisine10.14 m²
- Couloir5.78 m²
- Chambre 111.01 m²
- Chambre 212.21 m²
- Chambre 312.06 m²
- Salle de bains6.06 m²
- Salle d'eau2.46 m²
- Séjour30,91 m²
- Jardin70 m²
Informations complémentaires
