Vendu
T4 avec grand balcon et vue panoramique
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 86.02 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
**** SOUS OFFRE ****
Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T4 de 86m2 situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur en demi-palier au sein d'une copropriété à taille humaine de 1967.
L'appartement se situe dans une rue devenue une impasse où le calme et la tranquillité règnent désormais.
Dès l'entrée, vous apprécierez la configuration des lieux ainsi que la très grande luminosité de cet appartement traversant.
Celles-ci vous invitent naturellement à aller dans le salon de 28m2 exposé plein Est, ainsi que son grand balcon filant couvert de 9m2. L'espace permet aisément un coin salon et un coin salle à manger ainsi qu'un recoin pour un espace bureau très appréciable pour le télétravail.
La vue panoramique que vous propose cette pièce est époustouflante et vous permet de distinguer tout l'Est Lyonnais jusqu'au Mont Blanc par beau temps!
En opposition, coté Ouest, vous trouverez la cuisine indépendante, entièrement équipée, et sa grande loggia fermée, très pratique pour le stockage.
Le coin nuit se compose de 3 chambres de 10m2 avec parquet. Elles sont suffisamment grandes pour y installer: Lit , bureau et armoire. Enfin, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant complètent cet espace.
Cet appartement est idéal pour une famille car il est situé à 7min à pied du Métro C, du plateau de la Croix Rousse, des écoles et des commerces. il possède du double vitrage PVC partout et un cumulus intelligent permettant de piloter votre consommation d'eau chaude .
Une cave et un local vélo complètent la vente, quant au stationnement il est aisée de se garer dans la rue.
N'attendez plus pour nous contacter et programmer une visite pour ce bien d'exception.
Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T4 de 86m2 situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur en demi-palier au sein d'une copropriété à taille humaine de 1967.
L'appartement se situe dans une rue devenue une impasse où le calme et la tranquillité règnent désormais.
Dès l'entrée, vous apprécierez la configuration des lieux ainsi que la très grande luminosité de cet appartement traversant.
Celles-ci vous invitent naturellement à aller dans le salon de 28m2 exposé plein Est, ainsi que son grand balcon filant couvert de 9m2. L'espace permet aisément un coin salon et un coin salle à manger ainsi qu'un recoin pour un espace bureau très appréciable pour le télétravail.
La vue panoramique que vous propose cette pièce est époustouflante et vous permet de distinguer tout l'Est Lyonnais jusqu'au Mont Blanc par beau temps!
En opposition, coté Ouest, vous trouverez la cuisine indépendante, entièrement équipée, et sa grande loggia fermée, très pratique pour le stockage.
Le coin nuit se compose de 3 chambres de 10m2 avec parquet. Elles sont suffisamment grandes pour y installer: Lit , bureau et armoire. Enfin, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant complètent cet espace.
Cet appartement est idéal pour une famille car il est situé à 7min à pied du Métro C, du plateau de la Croix Rousse, des écoles et des commerces. il possède du double vitrage PVC partout et un cumulus intelligent permettant de piloter votre consommation d'eau chaude .
Une cave et un local vélo complètent la vente, quant au stationnement il est aisée de se garer dans la rue.
N'attendez plus pour nous contacter et programmer une visite pour ce bien d'exception.
Les points forts du bien
- Vue panoramique
- Etage élevé
- Au calme
- Ascenseur
- Balcon
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresLocal à vélo
- Séjour28 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage6
- Construction1967
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA12088
Détail des pièces
- Entrée10,44 m²
- Séjour28,26 m²
- Cuisine7,94 m²
- Chambre 110,58 m²
- Chambre 210,11 m²
- Chambre 310,41 m²
- WC1,32 m²
- Salle de bain2,76 m²
Informations complémentaires
