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T4 à fort potentiel au calme
585 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
—NOVEA Immobilier— Lyon Croix-Rousse vous propose en exclusivité un bel appartement T4 de 106 m2 au calme à la Croix-Rousse
Au 1er étage d'une petite copropriété familiale bien entretenue, avec gardien, vous serez charmés par le potentiel de cet appartement à rafraichir doté d'un bel espace de vie, de 3 grandes chambres, de 2 salles de bains, d'un balcon de 14 m2 et d'une place de stationnement attitrée
ESPACE DE VIE
En poussant la porte de l'appartement, vous accédez à un hall d'entrée qui dessert sur votre droite le séjour et la salle à manger donnant sur votre grand balcon orienté Ouest. Sur votre gauche, le hall dessert également la cuisine équipée, orientée à l'Est, idéal pour les petits déjeuner ensoleillés
ESPACE NUIT
Le couloir vous mène à l'espace nuit composé de 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, et 2 WC. De nombreux rangements agrémentent cet appartement très fonctionnel
Parc de la résidence, cave, local à vélo sécurisé complètent les avantages de ce bien
L’ENVIRONNEMENT
Chauffage : Gaz collectif
Taxe foncière : 1387€
Nombre de lots d'habitation : 16
Stationnement : Emplacement extérieur attitré
Transports : Métro C, Bus accès Terreaux en 15 minutes
Pour les enfants : Crèches et établissements publics et privés
Pour les loisirs : Cinéma, théâtre, club sportifs, et les parcs très appréciés des familles croix-roussiennes
Pour les commerces vous êtes à proximité immédiate de tous les commerces du quartier de la Croix-Rousse
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite
Pierre
Au 1er étage d'une petite copropriété familiale bien entretenue, avec gardien, vous serez charmés par le potentiel de cet appartement à rafraichir doté d'un bel espace de vie, de 3 grandes chambres, de 2 salles de bains, d'un balcon de 14 m2 et d'une place de stationnement attitrée
ESPACE DE VIE
En poussant la porte de l'appartement, vous accédez à un hall d'entrée qui dessert sur votre droite le séjour et la salle à manger donnant sur votre grand balcon orienté Ouest. Sur votre gauche, le hall dessert également la cuisine équipée, orientée à l'Est, idéal pour les petits déjeuner ensoleillés
ESPACE NUIT
Le couloir vous mène à l'espace nuit composé de 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, et 2 WC. De nombreux rangements agrémentent cet appartement très fonctionnel
Parc de la résidence, cave, local à vélo sécurisé complètent les avantages de ce bien
L’ENVIRONNEMENT
Chauffage : Gaz collectif
Taxe foncière : 1387€
Nombre de lots d'habitation : 16
Stationnement : Emplacement extérieur attitré
Transports : Métro C, Bus accès Terreaux en 15 minutes
Pour les enfants : Crèches et établissements publics et privés
Pour les loisirs : Cinéma, théâtre, club sportifs, et les parcs très appréciés des familles croix-roussiennes
Pour les commerces vous êtes à proximité immédiate de tous les commerces du quartier de la Croix-Rousse
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite
Pierre
Les points forts du bien
- Localisation
- Copropriété familiale et conviviale
- 3 chambres
- 1 grand balcon avec BBQ
- 1 place de stationnement
- 1 cave
- 1 local à vélo
- FORT POTENTIEL
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA12472
- LocalisationLyon 69004
- Construction1974
- Surface au sol106 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Étage1
- Étages4
- Stationnement extérieur1
- Surface balcon14 m²
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageGaz/Collectif
- CaveOui
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Balcon1
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Informations complémentaires
Mandat N° 241. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5120.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
