Vendu
T4 COEUR CROIX ROUSSE
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité. Au 2ème étage d'une belle copropriété, venez découvrir ce T4 de 79 m2 avec double expositions.
COIN JOUR
Dès le seuil franchi, vous arriverez dans une entrée desservant tous les espaces du coin jour à commencer par la pièce de vie. Vous découvrirez alors un séjour/cuisine équipée de 33 m2 avec parquet et carrelage pour la partie cuisine américaine. L'association des couleurs et des matériaux est idéale. Vous succomberez immédiatement au charme du lieu et à l'ensoleillement apporté par les ouvertures exposées Sud et Ouest et disposant d'un accès au balcon. Vous pourrez alors profiter des rayons du soleil tout au long de la journée.
COIN NUIT
De retour dans l'entrée, située en face et délimitée du séjour par une verrière (avec verre isolant phonique) vous trouverez la première chambre. Ensuite, nous empruntons le couloir nous amenant aux 2 chambres suivantes. Toutes deux en parquet, jouissant d'une vue dégagée. Une jolie salle d'eau fonctionnelle avec des rangements, un emplacement pour le lave-linge et une grande douche. Un WC indépendant complète cet espace.
LA COPRO
Cette copropriété familiale, sécurisée est idéalement située. Au rez-de-chaussée, vous avez la possibilité de profiter d'un espace extérieur avec des bacs de compost.
L'appartement dispose d'une cave avec accès sécurisé, il vous est mis à disposition un local vélo commun ainsi qu'un second local vélo sécurisé avec un accès par badge moyennant un abonnement de 60€/an.
LES PLUS
ENVIRONNEMENT
Située à 500m du métro Hénon et du métro Croix Rousse, à 150m du Monoprix accolé au charmant parc du clot Carret, vous trouverez à proximité de cet appartement des écoles, crèches, le lycée Antoine de Saint Exupéry et un grand nombre de commerces, le théâtre, le cinéma ainsi que des restaurants rendant la vie Croix Roussienne si agréable et tellement recherchée.
Vous êtes à la recherche d'un beau T4 à la décoration soignée, dans lequel aucun travaux n'est à prévoir proche de toutes les commodités ? Ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite au 07.83.90.01.15 pour découvrir ce très joli bien qui n'attend que vous.
COIN JOUR
Dès le seuil franchi, vous arriverez dans une entrée desservant tous les espaces du coin jour à commencer par la pièce de vie. Vous découvrirez alors un séjour/cuisine équipée de 33 m2 avec parquet et carrelage pour la partie cuisine américaine. L'association des couleurs et des matériaux est idéale. Vous succomberez immédiatement au charme du lieu et à l'ensoleillement apporté par les ouvertures exposées Sud et Ouest et disposant d'un accès au balcon. Vous pourrez alors profiter des rayons du soleil tout au long de la journée.
COIN NUIT
De retour dans l'entrée, située en face et délimitée du séjour par une verrière (avec verre isolant phonique) vous trouverez la première chambre. Ensuite, nous empruntons le couloir nous amenant aux 2 chambres suivantes. Toutes deux en parquet, jouissant d'une vue dégagée. Une jolie salle d'eau fonctionnelle avec des rangements, un emplacement pour le lave-linge et une grande douche. Un WC indépendant complète cet espace.
LA COPRO
Cette copropriété familiale, sécurisée est idéalement située. Au rez-de-chaussée, vous avez la possibilité de profiter d'un espace extérieur avec des bacs de compost.
L'appartement dispose d'une cave avec accès sécurisé, il vous est mis à disposition un local vélo commun ainsi qu'un second local vélo sécurisé avec un accès par badge moyennant un abonnement de 60€/an.
LES PLUS
- Très bon état
- Localisation
- Luminosité
- Balcon
- Les 3 chambres
- nombreux rangements
- Cave, local vélos
- 2 garages proposés à 40 000€ et 45 000€ en sus
ENVIRONNEMENT
Située à 500m du métro Hénon et du métro Croix Rousse, à 150m du Monoprix accolé au charmant parc du clot Carret, vous trouverez à proximité de cet appartement des écoles, crèches, le lycée Antoine de Saint Exupéry et un grand nombre de commerces, le théâtre, le cinéma ainsi que des restaurants rendant la vie Croix Roussienne si agréable et tellement recherchée.
Vous êtes à la recherche d'un beau T4 à la décoration soignée, dans lequel aucun travaux n'est à prévoir proche de toutes les commodités ? Ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite au 07.83.90.01.15 pour découvrir ce très joli bien qui n'attend que vous.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Aucun travaux
- Garages en sus du prix
- Exterieur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Local à vélo
- Séjour33 m²
- Surface balcon1 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1998
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationisolation toiture
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA13944
Détail des pièces
- hall m²
- cellier m²
- séjour, cuisine33,09 m²
- ch110,27 m²
- dégagement m²
- dressing m²
- wc1 m²
- salle d'eau m²
- ch29,36 m²
- ch310,36 m²
Informations complémentaires
