Vendu
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Grand appartement Famillial T4 en Rez de Jardin
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Novea Immobilier Croix Rousse à l'immense honneur de vous présenter ce magnifique appartement familial sur notre belle colline des Canuts.
Ancien T5 traversant transformé en T4, vous pourrez profiter d'un beau jardin privatif et au calme pour la période estivale.
L'appartement à une superficie Carrez de 110m2
Dès l'entrée vous pourrez apprécier un grand séjour de 40m2 exposé sud/est. une Loggia de 5m2 vient compléter cette belle pièce de vie.
La cuisine, qui se trouve de l'autre coté, donne sur le jardin. D'une superficie privative de 50m2, cet extérieur profite d'une exposition à l'Ouest, très appréciable sur toute la seconde partie de journée.
Coté nuit l'appartement profite de 2 chambres de 11m2 chacune et une suite parentale de 12m2 avec une salle d'eau attenante et sanitaire intégré.
L'appartement comporte également une salle de bain avec baignoire pour toute la famille.
Les sanitaires de l'appartement étant également séparés.
Les atouts de l'appartement :
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : indépendant
Honoraires charge vendeur
Référence annonce : VA1386
Ancien T5 traversant transformé en T4, vous pourrez profiter d'un beau jardin privatif et au calme pour la période estivale.
L'appartement à une superficie Carrez de 110m2
Dès l'entrée vous pourrez apprécier un grand séjour de 40m2 exposé sud/est. une Loggia de 5m2 vient compléter cette belle pièce de vie.
La cuisine, qui se trouve de l'autre coté, donne sur le jardin. D'une superficie privative de 50m2, cet extérieur profite d'une exposition à l'Ouest, très appréciable sur toute la seconde partie de journée.
Coté nuit l'appartement profite de 2 chambres de 11m2 chacune et une suite parentale de 12m2 avec une salle d'eau attenante et sanitaire intégré.
L'appartement comporte également une salle de bain avec baignoire pour toute la famille.
Les sanitaires de l'appartement étant également séparés.
Les atouts de l'appartement :
- Possibilité d'un grand garage en sous sol avec stationnement voiture et scooter (en sus. du prix de vente 40 000 euros FAI)
- Une cave de 5m2
- Stores électriques sur les fenêtres coté sud/est (commande centralisée)
- appartement équipé d'une alarme
- Ravalement de façade effectué en 2015
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : indépendant
Honoraires charge vendeur
Référence annonce : VA1386
Les points forts du bien
- 3 chambres
- Un box fermé
- Une Cave
- Un jardin privatif de 50m2
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol117 m²
- Séjour40 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA1477
Détail des pièces
- ENTREE6,56 m²
- CUISINE11,58 m²
- CELLIER1,87 m²
- TOILETTE SEPARÉ1,60 m²
- CHAMBRE 111,62 m²
- CHAMBRE 211,44 m²
- SUITE PARENTALE12,45 m²
- SALLE D'EAU + WC3,55 m²
- SALLE DE BAIN3,86 m²
- SEJOUR39,85 m²
Informations complémentaires
