Vendu
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Appartement T4 traversant avec vue quai du rhône
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
--- SOUS COMPROMIS ---
Idéalement situé cours d’Herbouville, cet appartement bénéficie d’un cadre privilégié avec une vue dégagée sur les quais du Rhône.
À quelques pas, vous profitez d’un accès facile aux berges pour des promenades agréables, ainsi qu’à la Presqu’île, accessible rapidement à pied ou en transports.
Situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement occupe un palier privé, garantissant tranquillité et intimité.
La copropriété de 1850 est bien entretenue et composée principalement de propriétaires occupants.
Dès l’entrée, un large couloir carrelé l’ensemble des pièces, assurant une circulation fluide entre les espaces de vie et de nuit.
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, séduit par sa luminosité grâce à deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur les quais du rhône.
En renfoncement, une cuisine équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace, rendant cet ensemble aussi convivial que fonctionnel.
Un espace nuit bien agencé
L’appartement dispose de trois chambres, dont une offrant une vue sur le cours d’Herbouville, et deux autres au calme sur cour, idéales pour des nuits paisibles.
La salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une douche, des toilettes séparés complètent cet espace.
Une cave complète ce bien et un local à vélos est accessible aux copropriétaires.
Ce bien rare allie charme de l’ancien, luminosité et emplacement privilégié.
Idéal pour ceux qui recherchent un appartement chaleureux, avec une belle vue et un accès direct au centre ville.
LES "+"
- Beaucoup de cachet
- Appartement seul sur le pallier
- la vue sur le Rhône, sans vis à vis
- le bien est traversant
- la possibilité de repenser les volumes à sa guise
Transports :
Vous trouverez à proximité direct de l'appartement les bus 9, 38, A32, A71, C5, C23, S4
Le métro C arrêt Croix paquet est à 12 minutes à pied.
Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Frédéric PERES au 06 37 70 80 15 - NOVEA IMMOBILIER LYON
Idéalement situé cours d’Herbouville, cet appartement bénéficie d’un cadre privilégié avec une vue dégagée sur les quais du Rhône.
À quelques pas, vous profitez d’un accès facile aux berges pour des promenades agréables, ainsi qu’à la Presqu’île, accessible rapidement à pied ou en transports.
Situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement occupe un palier privé, garantissant tranquillité et intimité.
La copropriété de 1850 est bien entretenue et composée principalement de propriétaires occupants.
Dès l’entrée, un large couloir carrelé l’ensemble des pièces, assurant une circulation fluide entre les espaces de vie et de nuit.
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, séduit par sa luminosité grâce à deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur les quais du rhône.
En renfoncement, une cuisine équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace, rendant cet ensemble aussi convivial que fonctionnel.
Un espace nuit bien agencé
L’appartement dispose de trois chambres, dont une offrant une vue sur le cours d’Herbouville, et deux autres au calme sur cour, idéales pour des nuits paisibles.
La salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une douche, des toilettes séparés complètent cet espace.
Une cave complète ce bien et un local à vélos est accessible aux copropriétaires.
Ce bien rare allie charme de l’ancien, luminosité et emplacement privilégié.
Idéal pour ceux qui recherchent un appartement chaleureux, avec une belle vue et un accès direct au centre ville.
LES "+"
- Beaucoup de cachet
- Appartement seul sur le pallier
- la vue sur le Rhône, sans vis à vis
- le bien est traversant
- la possibilité de repenser les volumes à sa guise
Transports :
Vous trouverez à proximité direct de l'appartement les bus 9, 38, A32, A71, C5, C23, S4
Le métro C arrêt Croix paquet est à 12 minutes à pied.
Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Frédéric PERES au 06 37 70 80 15 - NOVEA IMMOBILIER LYON
Les points forts du bien
- Vue dégagée
- 4e étage avec ascenseur
- Appartement traversant
- Deux chambres sur cours au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage4
- Construction1850
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA16281
Détail des pièces
- Dégagement / entrée 18,43 m²
- Séjour24,73 m²
- Cuisine8,63 m²
- Chambre 113,73 m²
- Chambre 2 + Dressing10,45 m²
- Chambre 310,85 m²
- Dressing2,60 m²
- WC1,10 m²
- Salle de bain avec douche 4,63 m²
Informations complémentaires
