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Vue Exceptionnelle pour ce canut au coeur de la Croix Rousse

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 100
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non


****SOUS OFFRE ****NOVEA Immobilier 4 à le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité ce bel appartement de 100 m2 utiles dont 84 m2 Carrez, en plein coeur de la Croix Rousse et plus précisément place Bellevue.
 
Vous apprécierez la proximité du plateau de la Croix Rousse pour ses commerces, son marché et ses écoles. La proximité du métro, (à 200 mètres), et de nombreux transports en commun à moins de 5 minutes  font de cet endroit un lieu extrêmement bien desservi.
 
Situé au 3 ème  étage d'une copropriété bien entretenue , vous serez immédiatement séduits, par le charme de l'ancien et sa luminosité exceptionnelle avec son exposition plein sud et sa vue à couper le souffle.

Sa hauteur sous plafond de 3,85 m vous permettra de repenser les espaces et de créer des volumes supplémentaires en carrez.
 
RDC - PIÈCE DE VIE
 
En poussant la porte d'entrée de cet appartement vous accédez une sublime  pièce de vie principale avec  cuisine ouverte. Les trois grandes ouvertures sur la ville de Lyon ne  vous laisseront pas insensibles. Vous bénéficierez également de tout le charme de l'ancien avec de belles poutres à la française et son parquet d'origine. Dans le prolongement de cette pièce vous accéderez à une chambre de plain pied équipée de ses grands placards d'origine et d'une cheminée en très bon état.
Ce premier niveau  accueille également des Wc indépendants.
 
ETAGE - ESPACE NUIT
 
L' escalier  situé à proximité de la porte d'entrée  vous conduit sur  un palier desservant d'une part la salle d'eau et d'autre part deux espaces nuit.
 
Ce bien est à rénover et dispose d'un potentiel important.

ANNEXES

En complément de l'appartement, vous disposerez d'une cave.
 
N'hésitez pas à me  contacter au 06.33.63.58.53 sans tarder pour découvrir ce lieu de vie rare et aux qualités exceptionnelles.

 

Les points forts du bien

  • Vue sur Lyon
  • Plein Sud
  • Cachet canut
  • Hauteur sous plafond 3,85
  • copropriété bien entretenue
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1750
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1850
  • Surface au sol
    84
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Entrée/1,17 carrez
    1,81 m²
  • wc
    1,99 m²
  • Dégagement/ 4,76 Carrez
    6,46 m²
  • Cellier
    3,16 m²
  • Cuisine
    9,56 m²
  • Séjour
    30,37 m²
  • Chambre 1
    17,27 m²
  • Dégagement
    4,85 m²
  • sdb
    7,19 m²
  • Chambre 2/8,33 carrez
    10,11 m²
  • Chambre 3
    7,8 m²

Informations complémentaires

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