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RARISSIME T4 3 CHAMBRES COEUR CROIX ROUSSE AVEC TERRASSE PLEIN CIEL 25 M2

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 79
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
Rarissime ! Au coeur de La Croix-Rousse, à proximité immédiate de tous les commerces de la place de La Croix-Rousse et pourtant au calme, nous vous présentons l'un des rares appartement de canut de Croix-Rousse doté d'une terrasse. 

Et quelle terrasse ! 25m2 plein ciel orienté Ouest-Nord-Est avec un bel ensoleillement le matin et le soir et de l'ombre le reste de la journée pour en profiter pendant les beaux jours !

Pour ce qui est de l'intérieur, on se retrouve au 1er étage d'un immeuble de canut fermé et sécurisé avec ascenseur, dans un appartement de 78,62 m2 (73,35 m2 carrez) intégralement rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité. 

PIECE DE VIE

Une fois passée la porte d'entrée de l'appartement, vous découvrirez immédiatement un espace entrée ouvert sur la pièce de vie de près de 35 m2 avec un grand placard sur mesure avec portes miroir. La pièce de vie qui s'ouvre à est pourvu de trois grandes ouvertures sur la terrasse ainsi que d'une cuisine haut de gamme aménagée et équipée qui saura se faire discrète dans votre pièce de vie. 

Le séjour dispose d'un accès direct à la terrasse qui fait l'intégralité de la largeur de l'appartement. 
Au premier niveau de l'appartement, vous retrouverez également une chambre, aujourd'hui utilisée en guise de grand dressing de plus de 9m2, un WC indépendant et une salle d'eau qui abrite un coin buanderie habilement camouflé derrière une porte miroir sur mesure. Les finitions de la salle d'eau soignées avec une  faïence murale de 120 cm x 60 cm, des carreaux de ciment italien, un meuble vasque en bois massif avec une pierre de lave en guise de vasque et la robinetterie encastrée avec pluie de douche offrent une très belle finition à cette pièce.


MEZZANINE

A l'étage, en mezzanine (hauteur sous plafond 1,82m), vous retrouverez deux chambres de 10,42 et 13,71 m2 avec des fenêtre côté cour et des verrière ouvrantes côté salon (idéal pour créer un courant d'air l'été). 

ANNEXES
En complément de l'appartement, vous disposerez d'un placard privatif en demi-palier à 3 mètres de la porte de l'appartement ainsi que d'une cave avec porte en métal sécurisée.

Possibilité d'acquérir 30 000 € ou louer 120 €/mois une grande place de parking à 2 minutes à pieds de l'appartement.


Contactez julien au 0662781052

Les points forts du bien

  • Terrasse 25m2 plein ciel
  • Double exposition
  • Hyper centre Croix-Rousse
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1950
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    73
  • Séjour
    35
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • Surface terrasse
    25
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

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