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APPARTEMENT T4 - 2 CHAMBRES - CROIX ROUSSE CENTRE

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 80
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

En plein coeur de la Croix-Rousse, à deux pas de la place des Tapis et de la Mairie du 4ème, nous vous proposons de découvrir ce magnifique T4 avec deux chambres d'une superficie de 80 m2 (dont 72 m2 carrez) au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de canuts.


Cet appartement mêle parfaitement le cachet de l'ancien (pierres apparentes, plafond à la française peint en blanc) au confort et à la modernité de cette rénovation complète de 2013.


PREMIER NIVEAU


Au premier niveau, l'entrée vous donne accès à la pièce de vie d'une surface de 33 m2, comprenant l'espace salon et salle à manger éclairé par deux fenêtres à double vitrage exposées plein Sud. Une belle cuisine équipée (meubles, lave vaisselle, four, plaques induction) vient compléter la description de cet espace de vie.


On retrouve également à ce niveau les WC indépendants, une salle de bains ainsi qu'une première chambre.


L’ÉTAGE



Par un escalier dérobé, vous accédez à l'étage pour retrouver une grande suite parentale avec une chambre de 14 m2 éclairée par une grande verrière toute hauteur, une salle d'eau privative de 5 m2 et un grand dressing/bureau de 10 m2. La hauteur sous plafond en mezzanine est d'1m82. 


Ce dressing pourrait aisément être transformé en une 3ème chambres (moyennant un petit budget travaux d'environ 3 000 €). 


ANNEXES


Une cave en sous-sol de 6 m2 vient compléter la description de cet appartement. 


N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bel appartement !


Les points forts du bien

  • CANUT INTÉGRALEMENT RÉNOVÉ
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA412
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1850
  • Surface au sol
    72
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

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