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RARE !!! ADRESSE DE PRESTIGE

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69004
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Descriptif du bien

  • Surface : 109
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Oui
NOVEA Immobilier vous propose à la vente un appartement familial à rafraichir  de 109 m2 dans un immeuble de très bon standing (récemment ravalé) sur le Boulevard de la croix rousse . 

ESPACE JOUR

Une fois franchi le seuil de la porte vous découvrirez une belle entrée avec placard,  un séjour volumineux de 28m2 couvert d'un parquet massif d'origine. Il s'agit d'un espace lumineux donnant sur une terrasse protégée de 13m2 orientée Sud/Ouest où vous y accèderez par un grande baie vitrée coulissante. En face, vous trouverez une grande cuisine séparée possédant un balcon  à ciel ouvert.

ESPACE NUIT 

La partie nuit se compose de 2 belles chambres de 13 à 14 m2 disposants d'une salle bain. De plus, vous trouverez une troisième chambre séparée possédant une salle de bain, idéale pour un coin parental. Toutes ces chambres sont recouvertes d'un plancher en chevron de chêne massif d'origine. 

LES ATOUTS


En plus de son emplacement numéro 1 et de sa rareté, Ce bien dispose de nombreux atouts tels qu'un cellier, un ascenseur, une cave, un local à vélo et la  possibilité d'acheter un garage en sous sol pour 30000€ en sus du prix.  










Les points forts du bien

  • emplacement n°1
  • traversant
  • terrasse
  • potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4587
  • Localisation
    Lyon 69004
  • Construction
    1988
  • Séjour
    28
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Surface balcon
    2
  • Surface terrasse
    13
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • entrée
    8,07 m²
  • cuisine
    11,28 m²
  • chambre 1
    12,86 m²
  • chambre 2
    13,90 m²
  • chambre 3
    13,53 m²
  • salle de bain 1
    4,36 m²
  • salle de bain 2
    3,46 m²
  • sejour
    27,73 m²

Informations complémentaires

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