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Appartement avec vue - Place Bertone

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 60
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
 APPARTEMENT CANUT PLATEAU DE LA CROIX-ROUSSE

Idéalement placé sur le plateau de la Croix-Rousse, à deux pas du métro, ce magnifique appartement de Canut de 72 m2 utiles (60 m2 Carrez) situé Place Bertone, au coeur du centre historique et commerçant, est une rencontre entre histoire et modernité.


PIÈCE DE VIE

Perché au 4ème étage (sans ascenseur)  avec une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais, cet appartement dispose d'un espace de vie de 45 m2 qui offre un beau volume grâce à son traditionnel plafond à la française et à une belle luminosité avec ses grandes ouvertures. 

CÔTÉ NUIT

Cet appartement dispose aujourd'hui de 3 espaces nuits : 1 au premier niveau, les 2 autres sont des espaces non fermés en mezzanine. Deux possibilités s'offrent alors à vous : laisser l'appartement en l'état ou cloisonner les chambres pour créer un véritable T4.

- - -

Le premier coin nuit se situe au premier niveau de l'appartement. Actuellement constitué par une alcôve, il conviendrait de créer une cloison pour fermer complètement l'espace sous mezzanine afin de créer une belle chambre parentale avec dressing. 

MEZZANINE


Après avoir emprunté un escalier japonais, vous accédez à la mezzanine qui est constituée à ce jour de deux coins nuits non cloisonnés et d'un espace salle de jeux ou lecture. 

Afin de créer un logement avec 3 chambres fermées, il conviendrait de simplement cloisonner ces 2 chambres d'enfants dont l'une disposerait d'une verrière qui donnera sur la pièce de vie, la seconde d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. 

ANNEXES

Une cave vient compléter lia description ce bien. 

Le potentiel d'aménagement de cet appartement, ses volumes, sa luminosité en font un bien rare et d'exception.


N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce charmant lieu de vie !


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA558
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    50
  • Séjour
    45
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Nord
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Piéce à vivre/cuisine
    45 m²
  • Salle de bain + WC
    5 m²
  • Mezzanine
    22 m²

Informations complémentaires

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